你好
请问可以分享这家包租业者吗？
另外想问一下，找包租是不是就一定要公正租约及报税？
※ 引述《placea (地方A)》之铭言：
: ※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言：
: : 包租 = 整个丢给业者
: : 优点 : 无空租问题 无欠租问题 完全不会被房客打扰
: : 缺点 : 无法挑房客 租金较低(业者开价 看你接不接受)
: : 代管 = 业者帮媒合
: : 优点 : 可挑房客 租金行情价稍低 较不会被房客打扰
: : 缺点 : 仍有可能有 空租.欠租 问题
: : 太多房子的有钱人 不差那一点钱 只想省事的话
: : 全丢包租也是可以...
: 以我在高雄的自身案例来说
: 我前面有说过我找过好几家代管
: 我没有加入包租 就是因为那个后面的税金太可怕了..
: 但是我找了几家代租代管 (兆X 大X家 X居)
: 几乎都是业务租出去就不管了然后要我有事找管理组
: 重点是管理组还会不同人! 我每次都要重新说明....
: 后来因缘际会我找到现在这个业者，一个很小规模但是完全符合我的业者 好XX物业
: 1. 窗口单一 业务出租跟管理都是同一人 我终于不用每次再重复了
: 2. 客制化 会帮我不同房子找出缺点改善并且提供我建议租金
: 3. 方便性 床垫 小沙发 水电维修 马桶等等 他们都可以帮忙找到人处理好
: 4. 佣金便宜 我先说我不知道每个人是不是都一样 他只收我每个月租金10%
: 5. 租金保障 他们说如果房客不给房租，他们会垫给我，我只需要每月5号对汇款金额
: 中间发生过 房客没带钥匙他们去 马桶漏水他们去 房屋点交他们去 清洁他们去
: 房客跑掉 他们处理后续 水管堵塞他们处理
: 我只能说我现在交给它们就很满意了。 我还把我家人跟朋友的房子都介绍他们过去。
: 叫得动很重要.. 有需要的房东可以私信我。 有便宜房子想卖也可以私讯我。