※ 引述《Lemonkiwi》之铭言
: 老家旁边的建案已陆续交屋
: 老爸常常过去闲晃与未来住户聊天
: 两三个住户都表示买 550 万左右
: 但我看实价登录并比对那几户的价格
: 登录的价格都650～800 左右
: 老爸表示当下聊天不止一个住户，不可能串好捏造
: 应该就是真的买在 550 万左右
: 上网查一下，有些建商会玩AB约规避
: 有些是为了抬升区域房价
: 有些是为了帮住户拉升总价多贷一点钱出来
: 搞得现在看实价登录，都在想有没有造假
这个实价登录通常是地政士直接去登记的吧？
地政士要经过国家考试及格才可以当
如果伪造的话应该会有刑法上的问题吧？
你跟地政士有这么熟？
他会冒着刑法上的危险帮你造假？
反观是停车位价格的问题
实价登录就是登录总价 = 房屋+车位
同样的车位 似乎你要登记多少钱都可以…
有的人登记100万 有的人登记250万（高雄）
这样一来的话就影响到屋子每坪的实价登录了啊～
车位的实价登录没有规定 这样不是很奇怪吗？

地政士不需要造假，他按照你们双方合约去登。

前阵子有新闻 只罚拿假合约的卖家

低总价现在没人造假 顶多4100-4300做3980