楼主:
humbler (兽人H)
2022-06-13 19:54:21连结：
https://house.udn.com/house/story/5889/6384055
内文：
2022-06-13 11:55:51经济日报 记者游智文／即时报导
根据住展市调，北台湾一字头房价区今年纷纷站上二字头，其中新竹宝山、新丰涨势最惊
人，宝山今年飙涨31%，新丰涨幅也达21%。住宅周报社长陆敬民表示，调查显示，竹北、
新竹关埔房价飙涨外溢效应持续发酵，现在已扩大到第二梯队。
他表示，竹北、关埔房价近年大涨，从三字头一路冲到五、六字头，带动周边房市快速补
涨，包括新埔、竹东二重埔、湖口、芎林，甚至苗栗竹南、头份等，都算是补涨第一梯队
。
以新埔为例，根据住展杂志调查，目前区内三个建案，包括鸿儒、True Life 厝内、沐清
城开价都是三字头，湖口去年去年已普遍站二字头，现已有建案开出三字头，芎林有建案
开价四字头，竹东的建案也多来到三、四字头。
陆敬民表示，宝山、新丰都具发展题材，以新丰来说，除了有科大学生租屋需求，也吃得
到周边竹北工业区、台元科技园区客层。根据住展杂志调查，新丰去年建案平均成交价
17.4万，目前来到21.1万元，有建案已开出三字头。
宝山也相同，除了竹科宝山二期扩建计画进展顺利，台积电已规画兴建下世代2奈米晶圆
厂，近期爱山林建设在当地推出“宏道新竹帝宝”造镇案，其中华厦开价四字头，独栋别
墅六字头，总价达3000万，高单、高总，高规的规画带动宝山房价明显上扬。
心得：
从去年开始
蛋白区的投资和炒作风气就越来越明显
相比蛋黄区
还有许多炒作空间
投资人可留意
新竹均价4字头起跳最快今年底前有机会见到
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-06-13 20:05:00都高点了还补涨咧，现买现套
作者: sartre2 2022-06-13 20:18:00
用新闻炒房 准备抓替死鬼了
爱山林去年9月说要卖2字头 年底改喊3字头 大概发现新竹盘子太多 开案直接喊到4字头 帮新竹QQ
宝山2字头我会考虑啦 4字头就留着自己卖吧他那个案子只能贷六成 我有那么多自备款干嘛不买竹北
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-06-13 20:37:00国际房仲：要跌了
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-06-13 20:55:00呵呵 这个综艺咖
作者:
tomicaqq (tomicaqq)
2022-06-13 20:55:00作者:
jackyu (孙权)
2022-06-13 21:08:00宝山想上三啊? 先开个大润发好吗?
作者: zx610176 (小擦) 2022-06-13 21:10:00
宝山？认真？
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-06-13 21:57:00a大XD
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-06-13 22:12:00年后芎林太睿站上40就是讯号了 不懂得只从竹北洗到北埔
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-06-13 22:56:00笑死 来看空仔继续嘘新竹 ㄎㄎ惨 到时候嘴硬仔 准备滚去北埔
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-13 23:12:00新丰不错啊，把竹北踩在脚下
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-13 23:15:00爱山林不只吧，听说5开头呢
作者:
pttcd (know)
2022-06-13 23:17:00路大一年前唱衰新丰，结果现在？？
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-06-13 23:54:00陆大你吃屎吧，真的看好的话怎么会把line 社团关掉
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-06-14 00:04:00录大就只是个业配宅而已，没什么专业知识业配仔*
作者:
netnetvip (netnetvip)
2022-06-14 00:25:00越不看好越喷
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-06-14 09:15:00真爽 看到新丰涨起来 空空气成这样
陆大社团早就全复活了 之前怕鲁空找麻烦而已吧新丰吃外溢最多到40 空空剩横山了
作者:
Expend (DEITY)
2022-06-14 10:17:00呆空整天说要抓替死鬼 请问有抓到了吗 嘻嘻
作者:
buike (chico)
2022-06-14 10:18:00奥梨仔假苹果、汰弱留强，陆大有劝世喔！
作者: junshinw (Paul) 2022-06-14 10:47:00
新丰绝对是未来的明日之星，棒棒
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-06-14 10:52:00一堆低成本的一直要人追60 70的蛋黄 呵呵
作者: sdf90258 2022-06-14 11:06:00
炒起来
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-06-14 12:43:00爱山林就拉基啊
作者: junshinw (Paul) 2022-06-14 13:12:00
看来我湖口的房子有机会站上50了，爽
2022-06-14 17:39:00
等外劳脱钩薪资再说少子化了