楼主:
newton12 (newton)
2022-06-13 17:07:19想请问
若在台中买房出租
(1)文心森林公园(大墩商圈)
(2)丰乐公园
(3)勤美绿园道
(4)文心崇德
(5)逢甲商圈
想找2~3房公寓华厦
预算一千万上下
希望兼具居住环境/生活机能
大家推荐哪？
很多人推5
我对台中不熟
周遭有朋友买逢甲套房投资
但感觉那区很复杂
还是我印象错误
作者:
bemaduro (superhotblood)
2022-06-13 17:15:00也想知道南区中兴大学附近推不推？感觉那边增值性比较差？
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-06-13 17:17:003好租
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-13 17:22:00123自住都不错 不过你要出租 5应该适合
作者: tony20095 2022-06-13 17:23:00
要我自住的话我会偏好 3>1>4>5>2
惠来溪畔☺涨幅大小问题，一律建议看到重划区就买重划区士气越强，涨幅越大兼具居住环境与生活机能，那就是旧市区1、4、5我认为5最有潜力，逢甲夹在七期和水湳中间几年前商圈式微一阵子，未来应该会起来
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-06-13 17:38:00
4很奇怪 那区只要低总的社区 就会看到Google评论很精彩 很多很会赚钱的女生当邻居5守备范围内的就业人口是台中最大的
作者:
haunt11 (阿虫)
2022-06-13 17:46:001或3
作者:
mmay (终于)
2022-06-13 18:00:005其实很多年前炒过旁边12期了5位置最符合中位理论
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-06-13 18:23:005真滴赞 离74 & 交流道 & 大重划区 & 七期 & 工业区都近所以三年前就决定在12期置产了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-06-13 18:50:005 左拥右抱～然后选12期重划区环境比较好
作者:
buike (chico)
2022-06-13 19:14:00可以试试看服侍学生的滋味如何
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-06-13 19:34:00兴大套房是租金很烂。逢甲套房是房价偏高，纯收租投资cp值不高。日租这两年倒一堆出来 空租时间变长了。
作者: martell11655 (Mart) 2022-06-13 19:44:00
不缺钱当然就南屯啊
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-13 20:19:00出租看哪边就学或就业人口多吧，5看来比较符合
作者:
lkm13 (lkm13)
2022-06-13 21:00:00自住推2
作者: Ericouttamud 2022-06-13 21:01:00
1台中目前最稳的
作者:
usan (usan)
2022-06-13 21:04:00自住的话，2 3 1 5 4
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-06-13 21:34:001000万有什么好案件
作者:
nity (123456)
2022-06-13 21:39:001或2
楼主:
newton12 (newton)
2022-06-13 21:40:00自住跟出租为什么考量不同？
作者: bambism (斑比森) 2022-06-13 22:32:00
1>2>其他，台中人 个人意见
作者: Vince4117 (金喜德) 2022-06-13 22:35:00
投资推荐5 自住1 2
买房出租选5 附近有很多不错的社区 但1000可能就...
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-13 23:10:00自住2真的不错，几年前环境就一直很好，学区没研究，有考虑生养小孩，除非笃定送私立，不然记得把学区考虑进去，免得之后再换屋很累+未必当时能有好产品。
以上这些地方 1000能买到的可能是30年以上的老公寓吧，买到还要再花200-300重新整理1.2.3.4租的客群应该都出社会的 5是租学生居多，要投资一定是5，刚需都在对出社会有经济能力的客群，我要租也不会去租30年的老公寓，除非你租金很便宜学生比较穷就不会那么挑了，所以投资一定是5，但你预算要拉到1500以上了，逢甲最爱租学生的大鹏新城，3房开价都是1680起跳其他旧一点的 符合预算的，推荐你可以找青海家乐福旁边的熊猫天下/青海新都/中港世纪红/美村非凡家然后自住我首选5旁边的12期，交通有够方便，可惜价钱都超过预算…最后只好买南屯了 饮恨
怎么看都是逢甲附近潜力高；1.七期商办+中科扩厂上班人口租屋需求，2.水湳中国医+逢甲学生。怎么看那区域租屋需求都在，且生活机能完备。
作者: Kellytoo 2022-06-13 23:50:00
我会选1
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-14 00:28:00感谢抬轿
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-06-14 10:21:00
回楼上，南公益，北崇德，正常啦
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-06-14 10:49:00逢甲要看哪区域 我逢甲房子白天晚上比很多地方安静又方便5现在又有水湳经贸园区加持不过预算1000万 这五个区域房子只能挑20年上的才有机会
作者: ezio1117 (谦乐小昱) 2022-06-14 16:30:00
逢甲租金投报这么低.....