连结：
https://udn.com/news/story/7238/6377871
内文：
2022-06-10 11:11 联合报／ 记者 吴亮贤 ／台北即时报导
行政院300亿租金补贴专案将于7月上路，民众党立法院党团副总召赖香伶今举行记者会批
评，政府应提出配套让租屋市场透明化，并降低定型化契约纠纷，但很遗憾都没看到相关
措施，“只要租屋黑市不解决，房东不愿曝光租屋行为，房客就不敢报税，补助形同虚设
”，她也呼吁政府应推动租屋实价登录，并让租屋契约适用“消费者保护法”，保障租屋
族权益。
赖香伶表示，台湾租屋市场长期存在价格不透明、资讯不对等、随意炒作等问题，许多年
轻朋友都很关心“租赁住宅市场发展及管理条例”将租屋市场纳入实价登录，但很遗憾内
政部依旧在委员会审查时仍表示“租屋纳入实价登录会影响市场安定”，回避修法。
赖香伶也指出，租屋是消费行为，契约应适用“消保法”，才能强化保障租屋权益。民众
面对租屋纠纷，多以“租赁条例”申请政府免费调处，但实务上旷日废时且效力有限。依
消保处函释，反复出租物件者可认定为“企业房东”，出租行为得以“消保法”规范，应
该该函释纳入“租赁条例”中，让房东适用“消保法”罚则。
民众党桃园市平镇区市议员参选人曾姸洁指出，平镇区是桃园市人口第三多的行政区，
2021年人口成长3%，社宅比例却是全行政区倒数第二名，平镇工业区、龙潭园区的就业及
就学人口，都需要安定的居所，但兴建中社宅却只有64户，“桃市府先前表示社宅进度稍
慢是因为土地取得困难等因素”，去年却被商用不动产业者世邦魏理仕揭露，桃园市标售
60笔土地、总计177亿元，关于市府所说“土地取得困难”令人不解，也令人质疑“社宅
不足是否尚有其他阻扰？”
民众党新北市中和区市议员参选人王如意表示，内政部统计2021年上半年空屋约81.29万
宅、占全台约9.13%，其中新北市空屋12.83万宅、空屋率约7.76%；桃园市空屋近7.75万
宅、空屋率8.92%，全台有那么多空屋，租金却一路走高，很多屋主宁愿空屋，也不愿意
降价出租，最主要的原因便是预期房价还会继续走高，因此若要落实居住正义，应从打压
房价着手。
心得：
赞成全面实价登录
最好可以把老房东逼得调涨租金
不然新手房东真的被恶性竞争QQ