※ 引述《outsider666 (强森)》之铭言：
: 套房就是很抢手！
: 第一投报率高，如果是很保守投资型的绝对会买！
: 最近一个客户买800万套房月收租16000她就很开心了！因为她以前根本不投资都定存而已
: ！
: 800万现金不贷款，年投报约2%，她就觉得比以前定存高就很爽了！
: 再来就房价问题，客户买在介寿学区，孩子读明星学区，未来脱手卖掉以后，会不会卖到
: 更高价？
借这篇问一下，介寿学区现在买个套房给小孩设籍以后去唸书
大guy要多少钱啊XD
还是说以后干脆买个老公寓全家一起搬过去呢？（不过我还没有小孩，在想以后学区是送
回去时雨还是找北市学区房）
还有，中正、金华、敦化、介寿这些要入学几年前设籍才能够进去啊QQ
介寿真的很强 我唸西松 不知道是不是当年很新很多人想念 我爸说要入籍至少七年 回来找我妈准备资料
金华学区有看到1200的设籍套房。而且有些学校设籍还会审查，看公证租约，水电缴费单之类的
我唸过介寿和民生 2间比起来确实介寿风气稍微好些不过房价贵的话 不如把这钱省下 以后出国唸研究所 学历就好看啦
当年松山30几万的社区 我妈叫我爸多投资我爸不肯......不过我后来也是考烂变学渣
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:25:00
你的学历小孩唸哪哪有差=.=
自己会唸书不代表小孩会唸书吧可以理解追求学区的想法
学历高的家长汇集在一个学区才可怕，在自在的风气中良性竞争...北市有些国中有时还会有家长当义工帮讲解或是先修一些物化数学的观念...中研院的也有喔...
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:33:00
我念+9学校一样能考上雄中，基测考不好别怪同侪
我没特别追求学区 但希望至少小孩不要在什么流氓学校长大楼上a大出淤泥而不染 但这是机率问题啦
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:34:00
我爸妈学历也没很好，除了会炒股其他都不会
十个a大放+9学校跟放明星学校 不见得次次结果一样
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:35:00
以很久以前家教的经验，大概只有在第一志愿临界值的会有差，不然其实会不会考得好一看就知道有些小孩就很聪明，那个是后天培养不来的
炒股很猛了 我家有我爸当初买的已下市股票 一小箱真的可以拿来当壁纸
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-06-10 12:36:00若读小学就要考虑的话最好结婚时先一人设籍过去，较好排第一顺位。
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:36:00
不过靠努力上第一志愿的上去会念的很辛苦...然后自信心被打击导致考大学爆炸
天赋也很重要啦 不过小孩我是觉得健康平安不要学坏就好 如同我爸妈当初也没硬性要求我的学业
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:38:00
反倒是以前大学班上有一个地方高中靠繁星上来的，他高中离第一志愿差很远，可是在野鸡高中都第一名莫名其妙就开窍了所以觉得念不念前几志愿差别不太大，如果资质没到硬念上高中被打击反而会一蹶不振
繁星我觉得不好 尤其以前还有些学校为了升学率在校内成绩做手脚
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:40:00
我高一的时候有个跟我读同个国中家里很有钱都帮他请家教，上雄中之后被雄中考试电到没信心，重考四年没上医科现在去当波波了爸妈是医生的其实小孩要笨很难啦...除非是隔壁遗传
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:42:00
医学系的父母大多是医师或老师，医师的小孩是真聪明，老师则是比较会教育去波兰念医科，不过这种国考八成也考不过
我认识老师或老师的小孩 大部分自己是老师很会教学但管不动自己的小孩我老婆妈妈就老师…
我觉得医生不见得都多聪明，但情绪波动比较小，抗压力强的身教加上经济能力才是小孩很强的原因。
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:45:00
联考的王者要不聪明很难啦...
以前高中的时候接触过后来医科的同学通常不是学东西很快那种，但可怕的是专注度耐心抗压力和情绪控制这种地方。
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:46:00
当然有些头脑是考试考不出来的，我也觉得我爸很聪明不过他就是野鸡大学毕业的
其他地方可能就是战斗力大家都90~95，台大医科90～破表都有...
我是觉得以前教育稍微还是有点重男轻女，儿子通常很要求但女生比较随意...我同学家爸爸四大的正教授妈妈留美硕一个长庚医另一个文化...
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:51:00
这个例子也代表家庭教育其实更重要吧如果同个家庭应该都是接近的学校上来的
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:52:00
我是觉得学区完全不重要啦...明星国中也是有8+9
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-10 12:52:00波兰医学
他们家没生儿子 但天赋差距大了 以数理来说 丈人归国后在那研究做飞弹 我老婆 超过20的算数会死掉 然后数理完全不行
但这三个因素怎么取得平衡就看个人...另外有些医生会在意学区当然不是读不起私立，是因为觉得那环境和自己趴数待起来不舒服...
直接买应该都进得去，比设籍是没买的人在比的。建议直接来一间啦
有吧，听一些同学说过被院内波波冲慷耍雷放火的鬼故事...通常背景都硬也不能怎样...
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 12:59:00
波波也有很强的，不过数量不多成大rheuma的主任就很强
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-06-10 13:01:00也是。波波应该都有强大后台…..
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 13:01:00
五福现在还是名校吧，我念三民的
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-06-10 13:02:00成大rheuma的主任也是波波？（大惊）
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 13:04:00
开越多医科素质会越差，而且下降的幅度会超过线性1%的名额大概可以收到前1.5%的学生，开到2%可能就只能收到前10%的学生
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 13:05:00
健保的饼就这么大，以后VS薪水剩十万，R的薪水剩五万谁要当医生
我是知道现在当医生和律师司法官的同学除非有背景或趴数很高都不希望小孩走一样道路了...
不然做什么好啊 我是蓝领出身 我觉得小孩如果擅长唸书就支持他 不擅长就做工学技术
我觉得也只能那样啊，难道不适合还硬逼把小孩弄到坏掉...
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 13:11:00
我也觉得学技术以后更好赚，我们这一代的很少有人愿意学万般皆下品 惟有读书高应该要被废除了
也是啦 硬逼没有什么好结果 我老婆当初也是被要求唸书被逼到志愿填远远的a大八年级？
但我觉得除了正向的各种人格特质外，外文能力学习能力很重要，水电园艺那些技术人员要脱颖而出也是要这些。
我剪发的发型师 才25-5岁 就已经牵接近400万的GLE43了
其实我常常都觉得唸书不是唯一 当然我是学渣 说了也很没说服力
技术类的 你只要技术好 会行销 做出口碑 钱很好赚的
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 13:13:00
是的
我是跟我儿子说 ，不爱唸书没差，至少要有基本的外文和学习能力唸到台政粪系一边培养自己其他技能就好。
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-10 13:14:00
我们这辈基本上应该很难自己买房了，包括我自己也是
以前国中说要唸职业学校学技术 大概会被归类放飞自我
台湾最近出现不少年轻的西装裁缝师自己成立品牌开定制工作室 生意也都不错很多都是出社会有兴趣才去学的
现在台大也一些健身教练、烘焙师傅什么的，都是大学边唸边学或是毕业再学，照样有用。毕竟你学习速度和外文能力还有自我要求常常都是比人家好。
我是觉得技术能弄到顶尖的人多数你给他环境也能把书弄好，医生要成为健身教练水电工之类的照样很强...能把事情做好学好照样都差不多同批人只是选择和环境差别。
之前看过一个台大医的学生，从肉鸡开始练两年，屌打一些练六年十年的...学习能力意志力执行力太可怕。
我固定去的兽医院 前阵子搬家装潢 因为我是固定拿药医生会建议我错开装潢时间 我跟医生说现在装工期都会延喔 医生才抱怨说 现在装潢超贵 时间还不能保证 然后一个个开好车 他还是执业医不是受雇我都不想吐槽他收费也不低 每年光药费就收我十万
兽医师很多也是靠技术吃饭的，有些人就是特别会开刀，开得又多又快又好，这种即使讲话白目或脾气不好照样生意很好...之前去一个专开肾脏和结扎的，直接跟主人说你这猫感觉快挂了，没要安乐的话不用再来了。
对 我小狗开膝关节 费用是一般医生两三倍 可是他开刀的时候 好多医生来观摩 那个阵仗让我觉得难怪他收费好贵但当下是想说难得这医生刚好在台湾 平常在美国 就给他花下去了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-10 13:47:00这两年敦化比较强 不过除了中正其他几间都是风水轮流转目前这四间只要有前一年底以前的权状, 是必上只有户籍就难说 中正通常要父母都设籍2-4年其它三间有时候是父母都设籍1-2年 有时候只需要父或母设籍
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-06-10 14:14:00出生前爸妈就设籍都不一定排得到
虾皮有人收费入籍 中正国中 自己去问问看吧不然就靠朋友同事
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-10 14:42:00不会啦 出生就设籍县在是一定排得到
作者:
bpwolf (小灰狼)
2022-06-10 17:16:00自己努力更重要啦 烂学区112路过
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-06-10 17:38:00租屋有公证，基本上顺位跟买房子的一样，不一定要买房子如果有刚需，预算也够的话，直接买也是一个好选择但硬买导致买一个除了学区之外，其他条件都不好，或是买了搞到经济很紧绷就没必要最差就是单纯挂户籍，这种在比序时顺位很后面，一出生就挂户籍也不见得能顺利就读
不要搞到为了学区房砸一家的希望下去不过原po财力没问题啦 买起来