楼主:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-06-10 10:00:22借标题问一下
套房的定义是什么？
开门见床、厅、卫的就算吗？
有实壁隔出一房、一厅是套房吗？
有人说是，也有人说这叫一房
我是想了解这两者
在出租的价格上有没有明显差异
考虑找个好地段投资一间
谢谢解答
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:03:00当然有差 套房常住两人作息容易互相干扰 大概热恋期才行一房一厅可以让夫妻长住 老夫老妻模式也ok 比较稳定
一房一厅跟套房不同很好区分的一房一厅会比较好租 可是因为坪数通常也会大过套房一些 总价也会拉上去
作者:
kutkin ( )
2022-06-10 10:10:00一房一厅是 床外面还有一层
基本上你就看除了厕所外还有没有隔间数门也可以 套房进去只有厕所有门 一房一厅多一个房间的门乱隔什么没门或是隔间墙不到顶的我是觉得不算
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:14:00我是觉得市场供给缺口一房一厅跟两房是比套房更缺套房供给一直都有 早年 学生/单身工作租套房 结婚三房现在35 40职场老鸟 长期同居晚婚不婚少子他们租得起一房两房 但市场供给长期偏低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:17:00早年的人生阶段需求就是 套房直升三房 老屋就这样盖
我原本这几天想看好不容易等到两个比较可以的套房 一个昨天下架我正在问是不是卖了 一个屋主借确诊家人住问我能不能不看一房一厅我看是比套房还少
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-06-10 10:20:00就租屋市场的话，有些人会叫一房一厅是大套房，其实看坪数
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:22:00看隔间 一样坪数 大套视觉舒服 但住两人就是作息干扰一房一厅就是隔间隔出来 要睡觉的去房间关灯睡觉另外一个人可以继续在客厅做自己的事
我社区就有原始建案就弄好的 23坪的一房一厅跟17坪大套房你如果是看591分类会不准 有些都乱po 改套说自己独套
一房一厅 坪数大的 可以隔成1+1房 瞬间变两房卖
作者: shi0520 (shi0520) 2022-06-10 10:41:00
那这样其实就是室内实坪数小于15坪
作者:
usan (usan)
2022-06-10 11:15:00踩光好，方正的1加1房，很不错
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-06-10 12:21:00以前银行的定义是权状15坪以下
就说一房一厅跟大套房不是权状的问题权状是认定贷款的部分大套房超过15坪 一样可以超过六成