※ 引述《fhsf (fhsf)》之铭言：
: 但，最近看土城中永和三重板桥一带的套房，大约五百~六百万左右价位
: 几乎是一上市三天内收斡，一周内成交，而且几乎都是历史最高成交单价，当然我知道
套
: 房单价本来就高，但即便跟周遭或是同社区套房行情比，也是高了接近两成
: 所以想请教各位房版大前辈们，目前虽然房市看起来有降温，但这种低总价房型即便是
高
: 于成交单价15%左右的价格，仍旧是那么热门的吗？
土城、三重我不知道，
板桥，中永和有六百万以内的套房我肯定考虑入手
但还是要考虑
1、采光
2、户数不要太多
3、面积不要太小
4、大楼有公设最好，不用追垃圾车
当然屋龄新的比较好
你不太需要担心套房转手
你觉得好的，人家也会觉得好
何况，都会区土地成本太贵，
新建屋很多只推一房、两房的产品
未来高级套房会越来越多喔！
标榜酒店式管理
对了中永和新大楼，酒店式管理的套房
可不便宜喔，一千万左右
1+1房是1200-1300万元

竹北高铁8月推的1+1也差不多这价格，至于有没有酒店式管理就不知道了

挖靠逢甲顺天 360>488>560现在666了...

印象最深刻上周二有一间板桥京都开599还多少忘了，约仲介周四看就被收斡，过几天就下架==不过这间应该是我近期看过总价空间社区环境都很优的物件，秒杀不意外

套房跟一般房市跟格套是属于不同的市场，看地区而定，在新兴地区本来就有比较大量的套房规画，就可能单价跟一般住宅差不了太多，但是越老的地区，套房单价容易越高，因为总价的限制以及当地很少套房的规画，物以稀为贵自然抢我甚至看过套房比周围的房子多了50%的都有，一样低总价加上较新，一入市场不到一个月一定被买走