※ 引述《kopuck (派翠克星星)》之铭言：
: 小弟最近在看房 sales很有诚意
: 但开价的时候直接比实价登录高10%
: 请问这该怎么谈呢？
: 是现在预售市场就是一个月涨10%
: 还是其实还有机会谈呢
: 这个时间点应该怎么做比较好呢 小弟不期望买到最便宜 但希望至少买到平均价 呜呜
因为这边都是买房在发文，所以只会看到这种文章
但当这边的人想卖房的时候，不就是你说状况吗
偏偏这篇月经文就一直出现，什么卖方高价啦，实价登录根本没用，
人家要卖多少关你什么事，还管人家一定要实价登录卖喔
你自己捏LP讲，你要卖房时会怎样卖！

我的房子不一样！这个我真的现场听屋主说过 超屌反正买卖没有一定 有时候屋主缺钱赔售也有可能 多试但不要出芭乐价浪费时间 这跟屋主挂高高试水温一样你是很闲喔

如果我要卖房，不讲钱，谈缘

买方想买便宜 卖方想卖高 本来就没共识但是卖方有货 你买方只能吞 不然就不买 就这么简单

卖房要先有房谈缘要先化缘，科科

行情1000万，你出800万，有什么缘都没有屁用，除非直接娶人家屋主女儿

美元可以

行情1000你买800可能还好 2000买1600国税局会请你解释缘

有些人都从8折开始喊，如果我是屋主，鸟都不鸟你

国际房仲说可以买到实价登录678折的房子

当屋主时遇到喊八折 当然不理他当买家时当然先喊八折市况好 还要加价抢市况差 八折还没人要买

实登不理你的就很多了不要说打折你讲再多屋主一句不卖什么都没用看下一间

这时候就下一位谢谢

国际房仲会要你等，不过没说等多久

国际房仲超准的 再等升息循环一阵子吧吧

国际房仲：再等等，又要升息了，准备进入买方市场！

哇 看来国际房仲快要可以买房了 流量正夯

挖 你叫他买看看678折 买的到就不用租屋发yt了啦 笑死人

买方唯一的武器：不买了

今年想买的 就是实价登录买啦 追价买绝对是智障

每个人都想买实价，好像买到就便宜，你看到的拿来对比的那户，也跟你一样心态，请问他当时是买贵还买便宜？要不要追价看自己，但一直以实价为标准就是很难买到房子。过去就是过去了，买房哪个人觉自己买便宜？

买房的人当下都觉得买贵 哪怕以前房价低的时候也是如此

房价难跌，可以慢慢看啊！但也不需要急着去接盘投资的就祈祷你买的建案是真的好，房价不跌但会进入买方市场，买那种盖给投资客买的建案真的准备QQ,撑了了5年好不容易卖掉了，扣掉房地合一加仲介费，结果赚没万会很心酸欸

不买醉大