想请教前辈们
一个朋友最近遇到的问题。
近期朋友跟仲介签了一间预售屋转单，当初房仲广告强打是两房B2大车位，翻阅过合约也
是注明的清清楚楚是大车位，连尺寸及坪数都写的清清楚楚是250x550大车位及7坪，根本
是不可能出错的。
殊不知，在转约前几天，她重新翻阅合约，居然看到预售屋合约内附的停车场平面图上，
却注明这份合约的车位是230x550(小车位尺寸)。
发现后马上询问仲介与卖方，得到的答复居然是，建商这边说笔误写错，所以朋友买的是
小车位，看朋友自己要不要接受，不愿意接受就不卖给她了。但朋友该付的钱都已经全部
转进履保专户，现在居然不负责任的说，当初购买的大车位就是小车位，看她自己要不要
买随便，不买就解约。
不晓得大家觉得遇到这样的情况，仲介是否构成广告不实，甚至有诈欺的成分。当初约定
的大车位变小车位这部分，是否有机会要求房仲或卖方做赔偿( 因为仲介与屋主签委托时
没有调查清楚，导致让买方误解）
想帮朋友询问看看各位前辈的意见，谢谢。