连结： https://news.housefun.com.tw/news/article/129666337237.html
内文：内政部打炒房修法“重中之重”！花敬群：最快10月完成三读
为打炒房、遏制预售屋炒作，内政部去年底通过《平均地权条例》修正案，
今（2022）年4月初行政院审查通过，本来外界认为今年5月立法院就会排审，
并三读通过，不过最终却未排入审议，被许多人质疑这次修法是玩真的还是玩假的？
2日内政部次长花敬群指出，《平均地权条例》修法绝对是重中之重，
只要立法院支持，下个会期（今年9月至12月）将优先处理，最快10月可完成三读。
内政部指出，住宅是民众安居所需，不应成为投机与炒作商品，
也应避免无合理使用需求者的不公平竞争。近来，投资客揪团炒房、利用换约哄抬牟利、
散播不实资讯影响价格等炒作乱象，而换约转售则是投机获利最主要管道，
此外，私法人在无居住需求下，以住宅做为资产配置与投资标的，
都严重影响不动产市场交易与真正购屋民众权益，所以特别进行修法。
此次修法有五大重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、
管制私法人购屋、解约申报登录，法案将不动产炒作行政罚罚锾上限，
由500万元提高至5,000万元，不另修订刑罚处罚规定。
此外，授权内政部可公告不受换约转售限制的例外情形，例如买受人在签约后
因受强制执行、重病长期疗养、非自愿失业或重大变故以致无力缴款，
经报请县市政府核准后可不受限制。
大众期待这次《平均地权条例》修法，但立院上半年会期却未排审，不少人质疑
是不是在打假球？也让投资客多了三个月逃命、可操作预售屋换约转售。
对于外界的质疑，花敬群说，很可惜修法不能本会期完成，不过下个会期将会优先处理，
只要立院支持，最快今年10月可完成三读，各立委的态度也很重要。
花敬群表示，稳定房市、抑制炒作是很重要的事，行政院的健全房市小组，
由财政部、内政部、金管会、央行等各部会组成，都持续沟通讨论相关作为及政策，
希望让整体房市更健康。他指出，炒作、不当行为，该抑制的就是要抑制，
实质上不是把房市打趴，而是让房市守规矩、符合集体利益，
这是我们对房市管理的基本态度，后续对于房市乱象及不当行为，
还会有其他方案推出。
心得：
建商早就超前部属改成“先建后售”推案，还在最快10月三读打预售屋？！
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-06-04 11:44:00只要立院支持 XD要不要去查查看不分蓝绿建商在立法院的席次
当初一堆说什么业内知情人士:7月后禁止换约结果现在变成"最快10月"
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-04 11:47:00其实没毛病只要立法院支持，下个会期（今年9月至12月）将优先处理，最快10月可完成三读。
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-04 11:48:00大众期待这次《平均地权条例》修法，但立院上半年会期却未排审，不少人质疑
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-06-04 11:48:00最快10月，哪一年要不要先讲
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-04 11:49:00换脸修法～速度国务机要费阿扁靠杯以后～速度
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-06-04 11:50:00重如鸿毛
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-04 11:51:00感觉就不会过
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-06-04 11:51:00放心啦 选举需要的嘴砲新闻而已 看腻了
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2022-06-04 11:51:00加油 选完就不用装了
作者:
alau ( )
2022-06-04 11:54:00检举达人要上线了
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-06-04 11:55:00光放话就真的打到房了 有效
作者:
aesdu (123)
2022-06-04 12:01:00选举前，只要立院支持选举后...
作者:
fudick (啊...眼睛有砂...)
2022-06-04 12:03:00越打越高，真可笑
作者:
megee (骨科)
2022-06-04 12:03:00高雄5月成交量不错啊
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-06-04 12:04:00
哎唷 选举要到了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-06-04 12:05:00
最快www 有人要回顾实价登录2.0几年才实施吗，而且实施的时机还是拖到不能再拖
选举到了演演戏死忠的都信了选完就搁著囉 选票get
作者:
MKIU (uu)
2022-06-04 12:07:00选举到了 ☺ ☺ ☺ ☺ ☺
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2022-06-04 12:13:00
各位没事 选举过了就涨了
作者:
s540421 (虫它虫它)
2022-06-04 12:15:00戏演完没
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-06-04 12:24:00
想想也不意外，政府因为卖地/税金等利益不愿增加供给，那能用的就只剩限制购买
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-04 12:27:00能用这样喊也是蛮屌的
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-06-04 12:44:00我个人是觉得继国民党玩完之后，民进党也跟着玩完了XD
作者:
choosin (秋心)
2022-06-04 12:48:00…
作者:
agvnol (something)
2022-06-04 12:51:00最快10月，最慢10年喔！
作者: antigidu (YaSu) 2022-06-04 12:57:00
这咖又出来演戏了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-04 12:58:00国民党不可能玩完啊...他就民进党提款机国民党脑残民进党才敢这样
5月都不排审了，技术性阻挡，可连的官，只能打嘴泡骗
作者: mopigou (mopi) 2022-06-04 13:02:00
最慢下辈子
作者:
zax12321 (战神小泡芙)
2022-06-04 13:09:00好好认清房价只会涨不会跌
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-04 13:12:00
立委一堆都房地产满手，期待他们打房的还是下辈子再说吧
作者: antigidu (YaSu) 2022-06-04 13:16:00
很多立委已经倒货给盘子了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-04 13:17:00很多立委家族或自己就开建设公司了= =
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-04 13:37:00所以全部立委房地产都空手了吗？
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-06-04 14:10:00好可怕的重中之重 操
真的要过什么法案，两天就够了，看看国务机要费...
作者:
snailz (叫我金城武)
2022-06-04 14:22:00房市明明就大好 哪里跌了？
ㄏ 年底要选举 选完这个法案就放著不会过了 看着现在就是演演戏 让一些好骗的高潮一下
作者: william826 (威廉狗) 2022-06-04 14:27:00
花花你有几间？卖房484当时入手价格卖？
作者:
august628 (august628)
2022-06-04 14:33:00选举前骗骗票
作者:
chkao (haha)
2022-06-04 14:36:00最慢我就信，最快那就是遥遥无期
作者: richardlala (球球的最爱) 2022-06-04 14:44:00
怀疑政府的办事能力….一直拖欸
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-06-04 15:06:00就下星期五
作者:
kikinini (mickey)
2022-06-04 15:07:00房子我就说了 只会涨不会跌 赚钱好简单
作者:
seiryou (反逆的鲁鲁蛇)
2022-06-04 15:24:00选举完了就没事了
作者: jon70248 (小庄) 2022-06-04 15:33:00
良心政府，多四个月逃命
既然这么真心打房，为什么要拖到10月？ 空空们等不及了
作者:
yehehe (33)
2022-06-04 15:53:00以目前的席次分配，只要立法院支持这句可以改成只要民进党支持，疑…但中央政府不就是民进党吗？
作者:
joemaude (一个人的圣经)
2022-06-04 15:54:00选前打房选后炒房
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-06-04 16:07:00
优质民进党
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-04 16:18:00花都符合月退了没差
作者: victorytim (噢耶) 2022-06-04 16:28:00
你各位都误会了 是明年10月啦
作者: zx610176 (小擦) 2022-06-04 16:53:00
立法院不支持就没辄了
作者:
ff4547 (f)
2022-06-04 17:53:00立委有收建商跟仲介的政治献金好处吗？
作者:
ZackRyo (御守)
2022-06-04 18:41:00去年年底开始喊，喊到今年年底还不会过吧，讲讲而已
作者:
appleye (苹果眼)
2022-06-04 19:11:00最快10月 没说最慢 就是没了
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-06-04 19:58:00这政策应该是帮长期投资房东锁住获利 免得短投客来乱跟建商应该没啥关系
你大DPP想过的法案那是说过就过 不想过的…… 嘻嘻
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2022-06-04 20:45:00对这个政府..失望
作者:
k3nt (k3nt)
2022-06-04 21:01:00垃圾政府
作者: daniel3658 2022-06-04 22:24:00
没过就可以推给30几席的在野党了齁
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2022-06-04 22:43:00
还在演啊，哪种人还会相信他
作者:
premise (超级巨巨)
2022-06-04 22:52:00来了来了 又在演戏
作者: hypolen (dano) 2022-06-04 22:56:00
选举到了？
作者: antigidu (YaSu) 2022-06-04 23:10:00
民进党的承诺 呵呵
作者:
raslin (raslin  )
2022-06-04 23:13:00最快 嘿嘿 永远打不倒的房市XD
作者:
cocogogo (cocogogo)
2022-06-04 23:48:00最快10月，但最慢就….
作者:
a1234952 (306678)
2022-06-05 02:05:00不要演了，投资客.建商都赚饱了
作者: hohotime (hohotime) 2022-06-05 05:30:00
很多但书、条件，感觉就不会过，选票
作者: joe777 2022-06-05 07:14:00
立院不就绿营在当家？
作者:
marx0126 (What's up?)
2022-06-05 09:30:00三支箭射去哪了 嘻嘻
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-06-05 12:18:00昨天无聊去A7逛逛 原来合宜保留户 建商开卖了
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2022-06-06 15:06:00还好一直相信政府 跟着党果然发大财！