请问大家，近期规划要买预售屋，是经过投资客转手的。
房仲在算自备款的时候提到一个方法，将卖方4%服务费转给买方（买方变6%），但降房屋总
价。
卖方（投资客）价差缩小，但利润不变的情况下，买方可以稍微降低成本。
有试着查过“仲介费转给买方”“买方服务费6%”都查不到相关资讯，想请问版上大大们这
是可行的吗?谢谢!

可以，影响就是实登会低大约4%

可行啊 你以后卖房一样是你的成本

当然可行阿 亲属间也常三角转移 但仲介代书理论上不鼓励主动告知

不懂，这样买方可以付比较少吗？

应该是降税吧 成交总价低所以投客可以让点利

其实本来就一直都是买方6%

所有钱都是买方出的，仲介跟卖方负责收钱

卖方讲实拿意思就是仲介费转嫁啦

交易成本越低，这笔交易越成功

干嘛这样 现在预售屋很多都在转

现在就卖方市场啊 你以为卖方会出那4%吗？

现在还有服务费那么多趴的喔前几天拿新成屋出来卖，成交就是买卖二趴结案

谁出都是买方出跟什么市场无关卖方又没出半毛钱扣哪本来都是买方出卖方在意的是实拿不过你换约服务费收6%也太扯

投资客贪 仲仲也要贪阿 成交量这么低 不高一点怎么活

记得 不动产买卖 服务费都是买方出的

可以，就你现金要变多，但总价降低

推楼上alan哥，就是这个意思

就把房屋总价移到仲介费那里，然后把少缴的税平分的意思，想法没问题，有问题的是一开始仲介费就6％，预售3％差不多

没差 反正都是买方给，一开始说买方出6%会吓走顾客

是啊 房价拉高50万抽4%，也比抽6%更多人想看

怎么弄， 都还是不如中仲在弄，中仲门或说：中仲也要吃饭好吗！

我他妈就被收了六趴操

预售屋换约找仲介就是盘子，"纸上交易"还跟你收原价连带看都不用 只有图面

感谢大家的回复，想问房仲喊说收卖方4%跟我收2%，要怎么跟他杀，还是就先大声一点说要找其他仲介等等