想不到这个标题居然可以炒这么久
小弟在桃园深耕房贷十年余
经手的case应该是可以说几句
桃园的房价应该整体还是比苗栗贵一些
我先以桃园房子来举例分享吧
一般桃园“自住”客案件
（排除双北/新竹等新贵投资置产案件、也排除祖上积德那种）
先分析桃园两千万的“住宅”房子大概长什么样子
A. 大概是80坪以上电梯透天/地超大的透天（无店效/一般店效）
B. 非豪宅大四房大楼精华地带+双车
（不过最近青埔喷出，非豪宅四房也容易破千万就是）
C. 青埔/中路/小桧溪/正海华/正艺文 四房车
D. 青埔，大楼，知名建商大三房+1~2车
这类物件购买客群无非：
1.双薪，科技人家庭，金融高阶经理人，或单科技+单公教，家庭年收300+，35岁以上
2.单薪，医/科技高阶主管，40岁以上
3.换屋族，首购房住了可能10年卖掉补差价。
其他特殊案例先不讨论。
一般30岁内小首购家庭、单科技一般工程师，家庭年收200左右的，甚至更高的
很多还是买1500内，甚至1000上下的物件
我同学2330+配偶公教，家庭年收400+
也是买1000万左右一般三房车
这类是大宗，俗称刚需自住主力客群
再次强调：祖上积德/口袋深深深大户等先不讨论
购房不易，主力购屋族群大部分还是会衡量自己工作稳定度/财源/家庭....等背景来做选
择
回到这个标题的药师
看起来是个自营商
我论他在苗栗会想买2000万的物件，
应该是相当厉害的电梯大透天物件
或是机能相当不错的大透店产品
（我最近做到买70多坪一般透天在头份市中心的价格不过1500万上下）
真的要一般自住会需要这样的总价吗？
还是这个标题要告诉大家，没2000万在苗栗买不到可一般自住的物件？
再说吧，一般受雇药师薪资大概封顶就100初万
买不起2000万房子，这不是很正常吗？
君不见2330一狗票工程师，
也是在杨梅龙潭平镇买1000万上下房屋自住啊！
再来，看起来他比较像自营商兼药师
我不管你生意好坏，实际年收多少
自营商就是自营商，跟你去卖蚵仔面线还是牛肉面卖袜子卖内裤一样
终究是生意好坏决定，那需要去强调“药师”吗？
自己开业但没顾客上门，药不药师都还是赔钱的自营商吧？店租、人事管销还是在啊
实在不懂这个药师发文逻辑是啥？
房价很贵很高，你可以哭么，可以干ㄍㄧㄠˇ
真的，全台湾不缺你一个干ㄍㄧㄠˇ
但买不起房跟 “自营商药师”这个职业
到底有什么绝对或直接关联？
更何况还是想在一个哭么要在苗栗买2000万物件的“自营商”药师
不懂，真的不懂这个逻辑。

别在洒盐了，他已经在脸书取暖

药师的发文让别人觉得 药师=高人一等

西斯版都知道卖内裤好赚！

房东要卖他租的店面，开价两千多

你这篇讲对了，不过竹南头份的房价不能轻松用苗栗带过，有些在竹科工作的也会来买

他就觉得他是药师很屌，跟公务员一样，理所当然的高人一等

脸书取暖到不像话 事实是药师努力点存要买根本不难会唉的就是会唉 我邻居药师在新北买第二间了

很明显就政治语言，你们越讨论只是在帮忙冲流量。苗栗这种地方，有声量很吃得开。

要买店面吧

ta大又在乱扯胡说八道了，有声量在那里吃不开？你说说啦！有声量若在台北吃不开的话，蔡阿嘎怎砸钱在台北开工作室，不回嘉义混就好？https://i.imgur.com/MJFwRt4.jpg

我待过苗栗，你哪位？ 瞎扯什么蔡阿嘎 栅栏又坏了是吧稍微看了一下...真的好急喔~~呵呵

C的话2000最近可能不太够喔XD

青埔很大看你买哪里倒是，应该还是有4房车2000万左右的中古屋

ta大那里有声量吃不开的？怎不快说出来，受教一下！只会东拉西扯，是掩饰不了你胡说八道的声量歪理

也觉得主要是冲网络声量+1

这里是房版欸？看你这么急好好笑，真有脸骂人胡说八道你混进来这版都讲了些什么，林被批评你急着出来骂人XD你是新进员工吗？ 哈哈哈

是那房东开两千卖太贵，开1500就差不多了

1000万三房车 桃园要看哪还有屋龄吧？ 连内坜新屋跟新古屋都30up以上，我都要哭了QQ…

1000万三房车，力霸剑桥23年屋在大湳有XD

的确是为了声量 2000万可是非台北直辖巿中上预算了本来就不是要来讨论的

就是骗一堆人不会查当地不动产行情，用标题带风向而已

他只是故意闹事想红而已

我也是药师，这篇完全正确

太粗暴

一系列文看下来，简单地说，药师产生自己高人一等的错觉

看起来应该是四楼说的原因。但身边看过不少自营业经营多年会买下原来租的或同区域的店面。但也有可能采取先扩点保持较弹性资金所以暂时不买的做法。这就策略而已，该调整就调整

他要吸的受众是只想抱怨不用逻辑的鲁蛇，他达到目的了

圈粉而已 买不买 说不定买土地勒- -

就跟医师在哭买不起天龙国新大楼一样吧@@

中肯