楼主:
lost0726 (Skarda)
2022-05-30 18:11:44刚刚看到Mobile01在讨论通膨与房价问题
大意大概是建商用便宜的进口建材
而近期建商抓住了国际原物料与航运涨价这个话题拼命打
让自己的建案涨价合理化
然后就有人出来笑说“面粉一袋涨10元一碗面涨5元，懂?”
我是觉得部分蛮有道理
像是如果用台制建材就直接避开航运问题
而且之前也有人在说台制建材实际成本没高多少
还比较不会出现缺料导致延期交屋的问题
这块对自住客蛮重要无可厚非
但也有人跳出来说现在东南亚建材涨价幅度吓死人
自己做木工盖工具屋
木料价格已经是几年前买的将近两倍半
所以涨价也是合理，但我总觉得哪里怪怪的
房子会需要多少木工……
各位会认为通膨是建商涨房价的借口吗？
作者:
iamala (it depends)
2022-05-30 18:14:00无论如何，上市建商财报怎么看都不赚啊...除非水很深。房产真正赚到钱的很少，地产比较多。
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-30 18:14:00人一睁开眼就是要面对各种话术
作者:
MixBear (米克斯)
2022-05-30 18:23:00本来就借口 主要是房贷年限拉长有空间可以操弄
会去在意人家成本的就是标准鲁空思维希望你老板发你薪水时也考量你的生活成本 你生活要是两万就行 那给你三万 让你赚一万不要说建商的新屋啦 现在卖三千万的老屋 当初成本可能不到一千 要用什么借口卖？ 不爽不要买 建商找借口是给你们面子了
作者: kidd0512 (kidd) 2022-05-30 18:37:00
你物质欲望不高，月薪砍半，工作不变。
作者:
pttcd (know)
2022-05-30 18:39:00这么厉害自己去当建商就知道好不好赚了
硬要哄抬价格有什么不构成理由？一样都木工，家具涨幅有跟房价成正比吗？笑死
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-05-30 18:41:00讲得好 推你当建商 卖便宜一点
作者:
CK19 (love pixie)
2022-05-30 18:43:00资金无限，市区土地有限，水涨船高啦
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-05-30 18:53:00他如果只盖一案就解散可以不用涨啊，不跟涨之后怎么跟其他建商竞争土地那些
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-30 18:53:00
买不起房根本是鲁蛇的借口？
自己买地找工班 自己当业主啊 建商这么邪恶 干嘛让他们赚？有一群人 大概人生最怕的事就是“让别人赚到他的钱”XDDDD
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-05-30 19:00:00
嗯，赚别人的钱可以，自己不行
作者: smiles0113 (风起的日子) 2022-05-30 19:19:00
自己盖啊 盖茅草屋也行 最省钱了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 19:24:00买股票超过10元一律是黑心股民股票面额只有10元卖你几百元
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-05-30 19:29:00逻辑坏掉？便宜的外国料换成贵的台制 不就是成本上升吗？
作者: zx610176 (小擦) 2022-05-30 19:35:00
他们说得算 怎么讲都行
我还担心建商卖太便宜会赔本落跑变烂尾楼呢！我家附近有一批社区透天，已经烂尾烂到现在快四十年了，那批烂尾楼早就被附近居民占去当车库。
作者:
lcy317 2022-05-30 19:43:00每个人都马觉得别人好赚一堆建商上市公司财报就在那边 看一下不就知道了如果真的暴赚怎么没有像海运喷到两百块这波房地产大景气 建商有没有吃到 股价一翻两瞪眼
作者:
yahoody (A-RON)
2022-05-30 19:45:00……既然那么黑心，那原po 就自地自建啊 应该很便宜
作者:
lcy317 2022-05-30 19:45:00结果涨的还输房仲呢
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-05-30 19:48:00跪求原po出来当建商
作者:
k85564 2022-05-30 19:52:00进口卖贵50% 本地产成本没提高就不能涨价？
本来就是借题发挥，一堆已经盖好还一直涨价的，但也是市场机制啦，能赚更多谁不想呢？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-05-30 20:00:00这样你就知道为什么中古屋会涨价了,因为很多成本都增加阿