楼主:
z6936 (sam)
2022-05-30 14:17:56周末去北部的几个案场看
新的预售屋建案
人真的比之前少很多
代销跟我说，因为禁止转让政策
导致很多买方都走了
买方不是暂时不买就是转买中古
请问大家也有觉得很多买方都走了吗？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-05-30 14:21:00卖方也走了 惜售 不开案 不拿出来卖
作者:
iclaire (JOJO)
2022-05-30 14:21:00我怎么无感？北高雄接待中心要预约都要至少等一个礼拜
作者:
iclaire (JOJO)
2022-05-30 14:22:00而且完全没谈价的空间，倒是仲仲最近赖我赖很凶
作者:
s662445 (丁丁)
2022-05-30 14:24:00房仲最近真的电话很积极
我这边房仲今年都很消极耶….如果我有房子要卖可能就不同了
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-05-30 14:31:00这两个月带看真的低的恐怖
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-30 14:32:00
跟房版言论不一样 罚300万喔
该回档修正的蛋白区就乖乖下去吧 btw...北屯G0单元12有要逃的投客站内我...
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2022-05-30 14:39:00
谣言
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-05-30 14:40:00北高一样跩
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-30 14:41:00XDD
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-05-30 14:45:00
300 介入调查
市场确实冷了 自住客请把握.........投客观望居多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 14:49:00我讲过了五年屋预售屋价
=.= 会吗？ 刚问璞园信义 剩一间120坪的12F向后 大概要2亿～
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 14:50:00禁预售换约打投客也打自住
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-05-30 14:51:00没买气 以后就剩自住客
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 14:52:00自住客最好敢买预售你们连代销中心都没进去
作者:
NinePi (呼呼)
2022-05-30 14:53:00心得是什么?现在人连心得两个字都不懂了吗 分类都不会用?
每次有消息都会有两派说法 只能说世界好像还是蛮大的
作者:
cblade (cblade)
2022-05-30 14:59:00来晚了我们也不要，卖到没货
作者:
lock7 (LOCK上将)
2022-05-30 15:04:00南港达欣抢都抢不到
作者:
mmay (终于)
2022-05-30 15:04:00自住客都嘛要看到成屋才要买
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-05-30 15:05:00我每次打电话代销的回答都是只剩一间 代销真好当
作者: chimouse (手汗王945) 2022-05-30 15:06:00
楼上再打一次啊 8成会变成"刚好还有释出一间"
作者:
lojve (欸颇)
2022-05-30 15:09:00三四月去看了几家，上周陆续接到代销电话问还有没有兴趣
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-30 15:10:00还有的表示卖点不够 好货依然很快就没了
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:11:00
中古市场也尴尬啊，没大缺点的物件屋主不愿意降，买方也不愿意追价
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:11:00自住不敢买现在3-5年才交屋的预售大家去抢中古屋是正常的中古屋买方迟早要投降不爽你去买预售看到合约上的交屋期你就回来了
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:14:00
但说真的，北部预售开价还是往上开，但人气是真的明显差很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:15:00而且预售不能换约喔，中间你被挖角去其他县市请乖乖交屋
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:15:00
现在没有建商想开降价打折的第一枪，一但做了整个市场就开始反转
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:16:00以前换工作房子还没盖完换约后再去买新的
作者:
kopuck (派翠克星星)
2022-05-30 15:21:00请问这种状况该怎么谈价格呢
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-30 15:22:00认真讲现在年限拖的比之前久就算了，还要动不动就被政府跟民粹瞎搞，是妳的话不会考虑吗？原本买预售的优势减少，风险不变或增加耶
刚说完刚刚仲介打来推案 凶宅隔壁慢慢卖吧预售适合没有短暂刚需又低自备的族群吧我是非常非常不推预售的
作者:
buji (卜基)
2022-05-30 15:26:00预售现场看不到几组人，但代销说只剩这几户然后开价比天高
作者:
youga (妖嘎)
2022-05-30 15:28:00不排除水桶查办
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-05-30 15:30:00中古还是那几间有抗性在卖,不然就天价.
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2022-05-30 15:31:00罚300万
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-05-30 15:31:00国泰爱河人还是很多R
作者:
romanmin (脑筋急转弯版在那？)
2022-05-30 15:34:00看台中G0案件还是宰羊价啊XD
作者: rainbow321 (joe) 2022-05-30 15:34:00
你不买就买不到了 不要不信邪
作者:
ImCPM (Heilo)
2022-05-30 15:37:00房仲跟我说中古要喷一波惹
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:38:00我知道你不敢买预售还不宰你一顿
房仲有比较积极 但是价格一样贵阿现在预售的风险太大 自然会转换到中古屋
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-05-30 15:44:00
先罚个300块钱吧
作者: idmaker (SMAN) 2022-05-30 15:55:00
比去年降温很多
作者:
mmay (终于)
2022-05-30 15:57:00快点走 才好买
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-05-30 16:06:00作者:
mfcke (drive)
2022-05-30 16:07:00楼上垃圾连结 又是公关帐号
还是很多不二价,根本没有降温还是史上超级无敌大多头
作者: ausome (ausome) 2022-05-30 16:10:00
三百万
作者:
arran (存心不良)
2022-05-30 16:27:00300预备
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-05-30 16:35:00温拿：鲁空只会造谣，台湾房价没有在跌的啦
我看桃园几个预售的价格实登还在上扬......我也很希望高点过了，可是事实是量缩价扬
汐止最近还是很旺话说 新庄家泰家悦怎么卖这么久都卖不完???
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 17:00:00很多屋主都走了 一堆继承的老房拿出来挂卖
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-30 17:15:00哪里走?不是还有ceca大户再扫房吗？
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2022-05-30 17:20:00小心被查发文时间和IP= =
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-30 17:22:00我就走了，我自备款丢进股市了，买房太难赚钱了，资产特性就是惯性跟僵固性极强，恐慌影响不到巨大套利空间
新庄两个家现在都快开到七字头了,反正大多头慢慢卖有差吗?有的代销去了还叫我自己看,有问题问却不一定回答,现在大多头客户多,不买就出去
作者:
ssiou (科科~~)
2022-05-30 17:34:00造谣罚300万
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 17:35:00现在代销生意应该不太好再回去看他们会很详尽
作者:
rdjs (太神啦)
2022-05-30 17:49:00现在房产再往上空间还有多少
作者:
hy7727 (隐世鸿儒)
2022-05-30 17:58:00中古屋投降个屁，看谁先降价我买谁
作者:
skyg (sky)
2022-05-30 17:59:00四五月就四个之前看房的房仲打来问还有没有需求了现在价格确实也没降，后续如何有待观察
作者:
skyg (sky)
2022-05-30 18:04:00还有建商打来问有没有要看他们其他推案的这种情形在三月以前根本没有
作者:
dslite (呼呼)
2022-05-30 18:17:00永义房屋一堆才刚装潢好
疫情期间少很多人看正常吧 ，去年疫情期间也没什么人看
小声啦 没看到一堆房市小白被唬得一愣一愣 贷款欧印
作者: sameen66888 (呼噜狗) 2022-05-30 18:57:00
这种东西听听就算了 话都听听就好 数据才能信
作者:
marx0126 (What's up?)
2022-05-30 19:09:00你有300万吗
作者: zx610176 (小擦) 2022-05-30 19:35:00
我遇到的卖方都说惜售呢
作者:
thas803 (Næ±æ±N)
2022-05-30 19:59:00北屯G0或单元12有人要平转的吗？我看到的都+3～400万T T
作者:
tienhun (天天)
2022-05-30 20:02:00标题XD
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-30 20:26:00这篇有提到时间点是周末，所以不是造谣如果是说半年前，那就是造谣就一堆白痴搞不懂被说造谣的点在哪，那种智商跟不懂房价为什么上涨一样，不是可恶就是可怜
作者:
haykin (平平安安....)
2022-05-30 20:53:00满好笑的.
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-30 20:57:00
恳求卖方 惜售不要卖 今年还有三次升息喔
我是不信啦，代销会这么老实才怪，即使再难卖也会把第一轮该演的戏顺过一遍：开价贵到爆、说自己卖很好、被杀价了就哀怨说不可能或者摆脸色送客；差别只在于多头是真的不会理你，空头还会打回来问你那价格是真的有考虑吗况且这法规根本还没过，刚被延期，卖方会主动拿来讲真的喇叭
作者:
buike (chico)
2022-05-30 22:31:00竹北依然未开案就完销，你代销在卖北竿吗
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-05-30 22:55:00现在是留时间给中古涨,涨差不多换新房带头冲,互相帮忙不错R
对...我就是自住看预售，看到交期4-5年，就转看中古
4～5年对自住真的完全没吸引力，想到要再缴5年房租就北烂，已经有自住房又看好区域的才适合再加上风险又很高
真假 我每次主动请他们报物件事后都不甩人，然后就店要收了？是真的那么无房可卖喔
作者: ZuGor 2022-05-31 00:56:00
房虫罚你300w
作者: GALA256 (我是新手) 2022-05-31 01:33:00
半年后会不会变很多房仲都走了？
作者:
ox321 (..)
2022-05-31 01:58:00当然没人吧，首购成家的也会怕，现在预售都拉比较长，谁知道几年后当初买的预售会不会因为工作，小孩，家庭等等因素不符使用，偏偏政府叫你不准转售，硬吞到交屋后再卖是小事，但是资金被卡好几年很麻烦
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-05-31 02:34:00现在预售一堆卖未来价就算了 交屋拉个五年up 偷料乱盖也完全拿建商没皮条
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-31 09:03:00
人走茶凉
作者:
missin (EVO)
2022-05-31 09:11:00房仲变积极+1
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-05-31 10:35:00看地方吧 新竹是没案子可以卖 一开卖就秒杀 代销中心索性连样品屋和精美DM都不弄了 就一张黑白影印的A4平面图就能签约了 到新北看房拿到精美DM竟有点感动
新竹真的有够病态，试想一下市场向卖方倾斜这么严重，有多大可能盖出问题，说什么都买单，任人摆布
作者: remotefly (picat) 2022-05-31 10:56:00
租屋小家庭不适合买预售 交期5年 付出的租金都快破百万房仲积极主要是物件少得可怜 就那几个大家在抢 没办法
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-05-31 15:28:00我觉得只是回到正常状况 去年太热
作者:
ox321 (..)
2022-05-31 15:51:00不弄DM样品屋甚至建筑模型是有意义的
作者: NEWinx (yoyo) 2022-05-31 21:27:00
通通都走了，人走茶凉