楼主:
kemal969 (Apple)
2022-05-30 12:37:23大家午安
我同事啦 强哥
刚刚吃饭聊天
说六 日回高雄老家
被家人刁难啦
说要附上快筛阴性才能入家门
现在气噗噗中
回到正题
强哥在高雄乡下有块农地啦
有人出价
1300/分 要跟他买
强哥想说价格不错要脱手
结果
我另一位同事勇哥说:
不缺钱 农地留着不要卖
你缺钱吗?
强哥:不缺阿
勇哥: 那要卖3小 北7
所以以前老一辈的观念是
不缺钱 农地就留着不要卖吗
一分1300的农地以后大概是被重划吧，千万别卖。普通农地想卖不一定有人想买，毕竟以后农夫比农地少了地不值钱
农地没有增值税 很多有钱人会囤一堆放 哪天被划进去就是赚爆
新市这边前阵子被区段征收的就成交到一分4500万了真的过不下去再卖 不然建议继续持有就好
作者:
piolet (...)
2022-05-30 13:00:00两分地划成功可能会有一只大乐透头奖
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-30 13:11:00国土计画法实施，被划农地的不是永世翻身不得了吗？
作者:
iiiikkk (allection)
2022-05-30 13:23:00乡下贫瘠的农地一坪差不多就是一万附近的价值
有其他用途才会一坪值1万 不然光看农用一分100万都嫌贵了水田一分每年顶多赚1万多 赌对经济作物才有办法赚更多
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-05-30 13:37:00农地可以盖豪华农舍 住起来爽死 卖干麻傻了
有些地方甲建乙建都没人盖当水田了 盖农舍谁要买? XD
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-30 13:42:00
都内农地 不少种田养鱼一辈子 老了土地重划卖掉几个亿跟少年董做过土开 给你参考吧
作者:
keygo (将相本无种)
2022-05-30 14:16:00新市一分农地4500万？ 有可能吗？ 吓死一坪15万的农地。都更后。上看40万？
没用，乡下农地等重划可能是你曾曾曾曾曾孙的事通常会重划的都是城市边陲的那种如果你的农地离城市太远，建议卖一卖算了OO英的国土计画法害中南部人的田侨仔梦碎
农地农用 没土增税 没地价税 为什么要卖你偶尔去寻一下有没有被乱丢垃圾废弃物或者被乱占用就好了如果没到很偏 也可以便宜租给农民帮你顾
问题是你农用，增值效果有炒房快吗？地会飞涨，也是建地飞涨这一波地比房还疯狂
作者:
iiiikkk (allection)
2022-05-30 14:34:00老家在桃园乡下，农地政府公告地价一坪约一万
作者:
iiiikkk (allection)
2022-05-30 14:36:00不过不卖也没有什么经济价值也只能便宜租给邻居耕种
作者:
mmay (终于)
2022-05-30 15:06:00农地看在哪边啦 被中央相中的嘉义太保朴子最近不就起飞
作者:
cutemico (cutemico)
2022-05-30 15:08:00农地原则上没什么价值，有人有移转财产免土增税的需求，才会需要买农地，也许你30年后会有移转财产的需求，不想要缴税给政府，那就不要卖
作者: psy792 (七逃郎) 2022-05-30 15:11:00
一分1300一定是埋有黄金
作者:
yianhua (中华民国最菜公民)
2022-05-30 15:14:00一分1300留到变更完可能会多个0
作者: kyova 2022-05-30 16:16:00
先去看公告...买家搞不好有内线不然就是乱放风声计画法这种东西我看也只是把权力收回去而已。自己人就没差规定限制一堆，表面上为了各种正义，结果缺地。政府规划的就是跟产业需求脱节。提供一堆没人想去的工业地。
高雄现在桥科就卖到翻掉了 还有哪里能炒 再炒有钱买吗
卖也卖不了多少钱 不缺钱当然摆着 还能自称地主装逼
农地就是买乐透的概念 你买到桥头燕巢 跟买弥陀梓官差十倍 万一买到阿莲田寮 可能会想跳楼花二十年来赌 闲钱要够多
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2022-05-30 18:02:00后代翻身你也爽不到，卖了当败家子爽一把
农地留着有好处啦，搞不好以后真的有重划，新市现在真的大家抢著买一坪从5万涨到15万 ，花了一年半的时间，现在比较冷一点了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-05-30 19:44:00金门应该比金山强
卖了你钱要放哪？卖了你还要找新的投资标的，不然放银行钱越来越薄？或是一不小心就花光了。
要看剩余的生命有多少可以等它重划好，并且可以从中获取一些利益，不然就是后代子孙会感谢前人留了一堆房产
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-30 22:17:00这种价格怎么可能是农地农用 XD
作者:
psappp (我的帐号好多P)
2022-05-31 00:04:00一堆人看衰乡下农地没用劝卖，其实土地比房子保值 很抗跌这波通膨中南部 人口外流严重的乡下 农地都跟着涨… 而且涨幅不输都会区的房子
农地要看区位，跟未来那边的发展，没有土增税，房地合一税。将来还有可能增值或者区段征收，不懂，哪里不好，撇除增值幅度，光免税这点就赢不少，家父早期因为有用地需求，投资市区农地，没想到带来丰厚的利润，从2万多涨到现在13万，那边也是没画进重划，所以农地还是要看位置跟地形、邻路条件，还有是否位于都市计画内，现在家里都是利用农地赠与给小孩，我觉得真的不缺钱，如果又有涨幅，真的不要轻易卖掉，至少他保值的产品
没缺钱不要乱卖，我民国88买过3分150万的邻大马路的农地，本来是种芒果的，还加盖个工寮，前阵子本来想要拿去种电，结果现在说国10的出口附近，有人出600万要买....我也不知道说什么....