各位先进好~
想请教在新北市有看到一个建案喜欢的~为都更案
在网络上查到权利价值为38.5万/P左右，但建商目前开价49.7万/P，只给谈到47万/P
想了解建商的权利价值，算是把成本算完后的价格吗?
开价为建商(实施者)要赚的利润差? 还是权利价值其实已包含应得利润了?
同案停车位权利价值170万，但开价210万，这也是正常的吗?

其实跟同案比没有可比性 应该跟附近的建案比你跟他说38.5万+车位170买 他应该也是送你离开

你了解这个没意义 鸡排进价35跟他要卖80没有相关性如果47或45你可以接受也拿得出来 那你就去出45一直去想人家赚多或赚少对你买房子没有帮助

怎么看起来是老题新问xddd 把建商换成卖方484就很好懂

权利价值是建商跟地主间的开价，这个是整个建案的平均价这建案可能十年前就送审评估，这价格可能是十年前的市价这价格对买家没有参考价值，反正现在屋子是建商的建商爱卖多少钱那是建商的事

那是权利变换时间点的中价 现在推案价肯定高很多权变价格已含利润 但是不包含通膨跟原物料涨价

感谢各位先进解释~

新北哪里有4字头的都更案 想知道