※ 引述《EyaF (Fabiola)》之铭言：
: 板上各位大家好，
: 夫妻年收税后合计约330万，工作稳定不随景气波动。
: 目前无小孩无后援（金钱跟人力），未来有生小孩的规划。
: 目前在在外租屋月租18k，可长租报税不会调涨租金。
: 去年已买一间新北预售屋。
: （约3000万，付工程款中，平均月缴10万元）
: 因为先生觉得钱不能投在股市跟银行，因此先生想在新北寻觅第二间房置产（约1700万）
: ，我觉得太吃力，但先生觉得能挤一下。
: 假设头期款无问题，以这样的家庭状况，
: 月还款共14万会不会太紧？这样还能生小孩吗？
: 第二房的预算应该要在抓多少呢？
: 谢谢大家！
看年收税后是有点紧 , 如果每个月缴贷款超过月稳定收入的一半就太多了 ,
你们月稳定收入有超过 25 万吗 ? 没有的话 , 承担未知风险的能力就很差 .
你们能确定月稳定收入都不会变吗 ? 不会突然有其中一方意外或是突然的疾病 ,
暂时无法维持原来的收入水准 ?
每个人适合的资产配置模式不一样 , 有的人买房子就是眼光很差或是运气不好
我顶头上司身价几十亿 , 都是从经营事业赚来的 , 他买过的房子除了自住的那间涨最多
其他额外买的房子都没赚到什么钱 , 因为他挑房子的眼光跟经营事业完全是两件事 .
你们才刚买第一间 , 连交屋都还没交屋 , 任何置产配置都有学习曲线 ,
妳先生确定他投资房地产的经验跟眼光足够吗 ?