[请益] 都更无法贷款? benfolds PTT批踢踢实业坊

楼主: benfolds (ben) 2022-05-27 11:42:51

如题台北市旧建物就是信维大楼啦
有个小坪数套房(未满15坪)不想等都更所以直接丢出去卖
但对方说这种都更件无法贷款
要全现金买想压价
我是感觉有点怪都更八字没一撇的物件银行会不给贷?
所以上来问问
感谢感谢~

作者: sdhpipt 2022-05-27 11:44:00

原屋主有贷款的话你用贷款承接的方式不就好了?

楼主: benfolds (ben) 2022-05-27 11:45:00

目前没贷款上一代继承来的要丢出去卖

作者: hide0325 (hide) 2022-05-27 11:46:00

跟可以贷款的人谈

楼主: benfolds (ben) 2022-05-27 11:46:00

文章没说清楚我们是卖方对方想用无法贷款的理由压价

作者: sdhpipt 2022-05-27 11:46:00

那就问银行房贷专员有可能不能贷款没错因为房子太小

楼主: benfolds (ben) 2022-05-27 11:49:00

的确是没15坪但如果用15坪的理由就算了还可以去找有承接小坪数的银行谈但用都更无法贷的理由?

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-05-27 11:49:00

现金买最好是能压价啦

作者: sdhpipt 2022-05-27 11:50:00

你卖方自己拿主意啊他压价你可以不同意

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-05-27 11:51:00

调一下实登近期交易看抵押状况啊应该会有银行承作吧

作者: hide0325 (hide) 2022-05-27 11:51:00

你可以自己去找银行试试，说你想买问问能不能贷款

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-05-27 11:54:00

他无法贷款跟你啥关系不卖最大

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2022-05-27 12:01:00

套房加上屋龄高不给贷款很合理，降价是因为难卖不是不能贷

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