这脸书跳出来的广告
是吴淡如粉丝专页的文
虽然说是房屋网的业配
但我认为前面其实讲的简单易懂
而且颇符合事实
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我买第一间房子到现在，流年暗中偷换，不折不扣是三十几年前。
虽然当时买的房子并不是自己住的，我在台北，我买的房子是在宜兰的公寓，租给宜兰医
院的医生护士当宿舍。
除了收租金，而且还赚了房价，两年我就卖掉了，我买的价格根本不到一百万（有40坪喔
很惊讶吧，从这个价格你就可以感觉到通膨的压力），
当时是十多年的的中古屋。卖掉的时候竟然赚得超过一倍！
这是个美好的经验，让我在25岁时人生就有了第一桶金。从此自己感觉不会饿死，所以放
心当个文青。不过之后并不是每一次换房都很顺利，我还曾经买过坟墓旁边的房子（说真
的一个人如果心态偏激，或当时相当郁闷，依照吸引力法则肯定买不到好房），赔了一半
...
一直到20年前我才买到真正适合自己住的房子，也就是我现在住的老公寓，非常安静...因
为人畜均安也就没有舍得搬，我一点也不羡慕别人住在豪宅里。
谈到我的首购虽然已经很久很久以前。可是我想要说的还是肺腑之言：
第一，你从我的经验就知道通膨跟房子涨价多可怕，虽然因为少子化未必未来几十年会一
直涨下去，但是从过去几十年到未来10年内，你的薪水涨幅绝对追不上房子的涨幅是事实
！
二，如果你想要由租转买，千万不要只是因为最近房价在涨，每月付的贷款一定要控制在
家庭或个人总收入的3分之一（有富爸爸的不在此限）
三，如果你跟年轻时的我一样没有经济背景，又很知道有房子会比较有安全感...先求有再
求好，老房子也有老房子的好处（坪数比较大，均价便宜），发挥一下自己的创意装修房
子也很省钱。那些想要买完美的房子的人，多少年来都是眼高手低非常怅然。
四，每个人喜欢的不一样，我们要买的是自己住的安心的房子，而不是可以炫耀的房子！
先考虑首要条件，例如安静对我才是第一重要，还有我并不真的喜欢出门一定要跟管理员
打招呼，虽然老公寓可能要出来追垃圾车，但是...久了也习惯啦！（有一好没两好，请问
你自己你最介意的是什么？）
五，如果你买预售屋，一定要注重品牌。这是“地产秘密客”告诉我的：未来盖房子工钱
和原料有很大可能逐年涨价，你应该不希望建商偷工减料或者是把房子盖成烂尾楼吧？请
注重品牌！不要只比价格，的确有些建筑商不管怎么盖房子都很容易漏水喔！
我上面有提到，买房子每月付的贷款一定要控制在家庭或个人总收入的3分之一，那这样
我究竟可以买到什么样的房子呢？
以下有业配讯息，恕删除