Re: [闲聊] 我算是搞懂台湾房价的因果关系?

楼主: sbob (hmm)   2022-05-21 21:57:32
: 后面就看 这美中两大经济体需要多少时间复苏
: 如果经济成长放缓的时间有到2~3年以上
: 那才会促使那些有钱人把房拿出来卖
: 卖得多 才有机会使房价下跌
: 如果两大经济体在短时间内复苏
: 那房价根本不会有影响
: 以上(呼)
:
作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的极限)   2022-05-21 22:06:00
嗯嗯 你补了我不足的地方 房板这样的讨论才是正面的一直战无意义
作者: raslin (raslin ￾ ￾  ￾ )   2022-05-21 22:08:00
唯一出口就是不养小孩 养房孩~^_^
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-05-21 22:08:00
1990~2003有啦 产业外移 股价崩盘 建商倒闭
作者: raslin (raslin ￾ ￾  ￾ )   2022-05-21 22:10:00
台湾其实只有2008年房价下跌一下而已 长期来看不管世道都是涨涨涨 台北房东宁可空租,但房价还是在上涨。
作者: KrisNYC (Kris)   2022-05-21 22:12:00
是的 如果2020年底开始管制 现在经济放缓起算 高原2年
作者: raslin (raslin ￾ ￾  ￾ )   2022-05-21 22:12:00
依照通膨状态来看的话,房价也是一直垫高,无解了
作者: KrisNYC (Kris)   2022-05-21 22:13:00
最快2024~2025才会缓降 降到2026 2027好地段会跌15~20%所以年轻可以等的 你可以左转2年不要看房板再回来但我不能跟你保证会跌 也可能就一直通膨垫高 死不跌
作者: lock7 (LOCK上将)   2022-05-21 22:21:00
很棒的分析
作者: loopdiuretic (环利尿剂)   2022-05-21 22:39:00
谢谢补充
作者: william826 (威廉狗)   2022-05-21 22:52:00
减碳政策明年开始 建材报价又要涨一波了
作者: chipretender (chipretender)   2022-05-21 22:57:00
这篇不错
作者: sss81521 (爆宇哥)   2022-05-21 23:02:00
感谢分享
作者: oreaboy (阿)   2022-05-22 00:03:00
涨价看预售屋,跌价看法拍屋。
作者: jagger (87分不能再高了)   2022-05-22 00:05:00
所以台湾房价只会涨不会跌是有根据的 不是随便嘴砲
作者: oreaboy (阿)   2022-05-22 00:07:00
高雄去年左营店面第二拍流标,第三拍比第二拍底价高成交。
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-05-22 00:33:00
为啥 长期性停滞性通膨 房价会跌?真心请益
作者: Orisinal (http://orisinal.com)   2022-05-22 01:14:00
我觉得高利息顶多买家减少 要跌的情形不太大你看租房市场 有些地段没落一阵子了但租金还是小减没有大降价 更何况对于有钱人来说他有资本等不用降价急售
作者: gy55662008 (赌徒)   2022-05-22 01:16:00
那是短期 套牢的概念
作者: Orisinal (http://orisinal.com)   2022-05-22 01:17:00
要降价有感大概只有两岸生变 冲突可能升高了..
作者: rqm (^^)   2022-05-22 09:28:00
这才有房板该有文章 理性讨论啊
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-05-22 09:54:00
原来 感谢大大解释 长期可能也要看 到底多长 很多很多年 可能就如您所说的
作者: vizjeco (Placebo)   2022-05-22 10:04:00
有够中肯 负担得起就买
作者: spmark (这就是幸运)   2022-05-22 13:09:00
负担得起就买,30年房贷让大家每月负担变轻了,房价自然高这才是硬道理,什么谁炒作谁拉抬,都是假的最重要的是:最后有负担得起的人买单,这才是真的
作者: RaptorAnt (RaptorAnt)   2022-05-22 14:44:00
推,多空良性互动讨论
作者: tomy10417 ( ...)   2022-05-22 15:46:00
照你的说法,够灵活的有钱人应该会卖房买台积电
作者: dever (残存亦没路,兵败如山倒)   2022-05-23 10:04:00
推6~7年

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