※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: 调查：9成民众认房价太高 逾5成忧房市泡沫化
: （中央社记者陈至中台北18日电）草根影响力基金会今天公布一项民调显示，9成民众认
: 为房价太高，超过5成担心若一直上涨，台湾房市将“泡沫化”。学者呼吁政府对炒作的
: 投资客，研拟更严格的管制措施。
: 草根影响力文教基金会今天发表“政府的打房政策，人民有感吗？”调查结果，于4月27
: 日到5月6日以电话访问18岁以上台湾民众，共完成1194份有效样本，在95%抽样误差下，
: 信心水准在正负2.8个百分点之间。
: 调查显示，90%民众同意现在房价太高，仅5%不同意。54%同意房价一直上涨恐“泡沫化”
: ，32%不同意。另也有超过5成受访者不相信央行升息会抑制房价上涨的预期；不相信购物
: 贷款优惠会吸引年轻人购屋；认同高房价会导致年轻人不想结婚。
: 今天受邀出席民调记者会的真理大学法律系教授林家祺表示，高达9成民众都认为房价过
: 高，大家都听了好多年政府“打房”，却是“越打越高”，主因是经济诱因依然存在，许
: 多人买房为投资，“有利可图为何不做？”政府当然知道，且有充足的工具平稳、抑制房
: 价，包括租税和金融手段。
: 林家祺指出，年轻族群不满意度高，30到39岁高达65%，这些人是“刚性需求”，买房的
: 期盼很卑微，只是为了成家立业，受薪阶级炒房能力更是微乎极微。
: 中央大学经济系教授邱俊荣表示，台湾房价上涨超过合理成本增加幅度非常多，应该比照
: 物价，由政府严格控制。他也提到，对很多人来说，炒房是“理性的经济行为”，政府应
: 该从根源来处理，祭出更严格的选择性信用管制措施。
: 邱俊荣表示，房价已经是国安问题，对少子女化的影响非常大。人们无法享受到经济成长
: 的果实，反而从房价飙涨，感到经济成长的“代价”越来越高。他也提到家庭为储蓄买房
: ，往往先缩减“文教支出”，将对国家人力质量产生严重冲击。
: 中原大学财金系教授陈若晖表示，地方政府仍可用土地标售筹资，甚至占财政收入的一大
: 部分，“虽不能说是房价的元凶，但一定是催化剂。”地方的作为产生“定锚”的效果，
: 民间一起跟风，中央政府打房，就像是打土拨鼠游戏一样，供给和需求两端不断对决。
: 陈若晖表示，政府的补贴措施，受惠的多是低收入、弱势族群，绝大部分民众无法享受到
: “德政”。他认为少子女化下，人口死亡多于出生，“刚性需求”在未来会急速下降，估
: 3年后可以看到房价的“反折点”。
: 瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，少子女化是国安问题，炒房则是台湾亡国灭
: 种的根源。政府抑制房价、囤房税、租屋补助等措施，目前看来一般民众“无感”，大家
: 还是预期房价会持续涨，直到泡沫化，仿佛“失速列车”一直往前跑。
: 草根影响力基金会民调召集人颜永森提出3点政策建议，包括积极检讨导致房价上涨的因
: 素，对投资客研拟更严格的管制措施，检讨与修订扩大租金补贴政策。（编辑：李亨山）
: https://www.cna.com.tw/news/afe/202205180078.aspx
: 房版至理名言，
: 只要有空空房价就会继续涨！
: 相信房价会跌只会越来越买不起！
: 看这么多人觉得房价太高将来反转，
: 房版可以吃下定心丸继续加码扫货！
打哈欠，从2007年开始，泡沫化就开始吵了，每年都有人讲泡沫化
而且绝大多数都是空方在讲XD
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我就看不懂，2007、2016看空就算了
2018、2020、2021在那边讲泡沫化危机的，真的是害人不浅欸QAQ
从2007讲到现在，如果你各位空空回去2007年，马上变成多多啦
（你还会被当时的空空笑盘子，唉）
话说政府到底做了什么打炒房政策
什么时候要释出便宜土地、引进外劳、降低不动产交易费用
扶植小建商跟大建商竞争，让定价机制多元化
你说政府靠货币政策、提高交易税，结果营造成本仍高，一年还是只能盖10万户新房
结果全部成本灌给买家，没看到这一年预售屋涨幅多少，还增加一堆烂尾楼风险