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新北市新庄区荣华路二段10号7楼之7
合辉新都悦 5年新屋
原屋主烧炭自杀 其遗产管理人拿出来法拍
权状 32.1坪 含9.9坪车位
建议二拍底价:800万
得标价: 871.74万/3人投标
用车位180万去推算
(由于是坡平B4车位 应该更便宜一些 所以这样推估)
691.74万/22.2坪 = 31.16万/坪
跟上次V-HOUSE凶宅法拍的成交价差不多
看起来 现况上新庄重划区小坪数的凶宅站稳30万以上了
面北低楼层面老公寓铁皮屋顶也有这行情
本来想要用底价加一点标标看捡漏的
还好没有蠢到找代标 连跑一趟的车钱都省了呵呵
合辉好像不是宝咖咖的???
虽然合字辈也是桃园的建商
但没找到直接的关系???
个人偏见: 现在这波总价因素占很大成分
七位数总价的房子 条件稍好 纵使是凶宅还是一堆人抢

凶宅也抢 夸张XDDD

缺物件啊.不然你看不到1000公寓抢不抢(上新庄)

要看面积 上新庄很多权状不足20坪的公寓 还是七位数左右

楼上你说 板桥的公寓 那些破千万的多夸张啊

上周参加金可收购案的钱下来了 才会去想买这间 没想到完全抢不到 有够扯 XD副都心一般事务所不知道还有没有3字头 ?

看实登 难怪会有人抢

我有啊.24点多.不到1000啊(个人专任

真的热!

我朋友本来要去标，后来因为一些原因没去我自己看591看到本来也有点心动XD

哭夭 这么多人盯着这间难怪....

正常拉...上新庄一堆公寓单坪很多都破3了，不然就总价破千了

凶宅不会有芥蒂吗......还是钱比鬼可爱

在钱面前什么鬼都不怕

太凶恶了 我连跟凶宅同楼层都不想

介意的就不要买啊，不介意的就是抢便宜...

这件位置很不错啊

凶宅看人我自己是完全没信这些，而且穷比鬼可怕XD反正又不是我害死他的哈哈

不会毛毛的喔 推厉害不怕欸

所以这也是凭本事赚钱我还看过凶宅社团征求越凶越好

真的真本事佩服了

宝佳又没差，地点好照样卖翻，茂德在新庄的青青成交65就知道..

上新庄同面积总价新房子 一般事务所我也可以接受有啥好怕的 不能贷款比较可怕而已 :)

原来青青茂德盖的 你打青青应该会先跑网红出来

这间或是这个社区拿来出租可以，自住千万要考虑，租客太多、刁民太多、地主户不少，然后有某一群住户热衷管委会，但却排除众议做他们想做的事情

那一块是副都心的排除地区不用重划 地主户比较多正常南北两面都是老公寓

三人投标...

二拍就三人投标了 而且加了71万多 蛮扯的

买下来租或卖给不迷信的族群就好：外劳、基督教、高知识唯物主义者

这个买下来就是自用或长租 因为凶宅通常无法贷款 转卖赚钱的阻力很大