看到炒股仔来炒房真是倍感欣慰
什么系统性风险到底在讲三小
※ 引述《phcebus (菲比斯)》之铭言
: 其实会抱怨这个
: 根源就在台湾预售屋制度 的系统性风险
: 因为预售屋制度下 盖好盖烂基本上都(已经被)被买单
你可以选择有信誉的建商，没人逼你买信誉不好的建商。
: 不买单的上法院结果也不会让买方满意
讲中文好吗
: 买方要去监工还会被挡(谁叫你签了个阉割自己的预售屋XD)
对啦，你专业炒股是要监工三小？
一栋大楼几百户，爸爸妈妈亲戚邻居都要来监一下
工地整天应付这些刁民澳客就饱了，
人家重要的地方的要拍照存证，不要用小人之心度君子之腹。
: 系统缺陷下 自然会朝阻力小的路走
: (最大利润 最低成本)
系统三小啦，不爽自己盖好吗
: 基本上禁预售屋 建商才有动机仔细检视案场的建筑品质
你可以等预售屋盖好再去买唷，那个东西叫做成屋
只是给你看你也看不出什么屁
: 预售屋的投资客只在意成本低 没要自己住 , 成本先决下自然也推了一把
就说你错误的前提导致错误的结果，大多数预售屋还是自住在买的
真的很佩服你三小都不懂还可以骂一堆
可怜
: ※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: : 就我个人观点，建设营造业者和消费者间的资讯
: : 不对等相当严重。
: : 一个建案完工后，施工有没有偷工减料，结构有
: : 没有问题，建筑瑕疵多不多，除了一些肉眼可见
: : 的外观和重大瑕疵外，消费者基本上难以得知。
: : (公正第三方验屋公司，是否可以称职地为管委会
: : 或住户们发现上述问题，有专家可以解惑吗?)
: : 故，我们能相信的就是建商的品牌价值，讲究一点
: : 的会再去看看承接营造厂是哪一家?
: : 我看许多讨论此类议题，大家最想知道的就是哪家
: : 建设公司最值得被信任?
: : 乡民答案总是：国泰、润泰、大陆这三家，再加上
: : 一些爱推豪宅案子的非全国性建设公司，被推崇。
: : 至于推平价案的，大量推案的，从首购推到豪宅的
: : 这些建商，通常就毁誉参半。也可理解，平价案的
: : 成本较低，品质将就就好。大量推案的全国性建商
: : ，量体一大，出现问题的次数就多，自然容易被挑
: : 出来打。
: : 这是我的观察。

网络已经很发达了.说看监工啥小的.要不要先去看一下人家黑人工程师去工地现场之后再讨论你要监工啥小会不会快点连去了工地要监工哪些都不知道.要监啥.人家黑龙影片在那

最近我们公司的预售屋合约加了一条监工者无条件解约，盖的过程中乱问问题的也是解约

双方都有道理啦，就是让市场决定好坏建商了惨的是，如果所有建商都那么烂，怎么办？工人随便都当常态了过几个月如果房价下跌，楼上公司的工地可能会一堆人监工

房价跌你只能会惨.连工都没得监所以看到说啥小监工的完全没搞懂现在环境.上面某篇都有室内装潢疫情缺工到要搞承包.你看这种来乱的会不会类似

这不是我认识的塔图哥我没买股票不认识原PO，但那篇文真的外行科科

我是觉得这篇回应没回到重点啦，挑"监工"两字打而已y

到底是监工啥啦 只付前面10% 以为房子是你的了吗？

什么叫预售屋不给监工就是系统性风险，整个就问号。哪里来的结论，预售屋也是很多户没有卖掉啊！买的人为了便宜去承担风险啊，你不愿意承担风险的就买成屋啊，这么简单的问题是在拷贝三小，我都不懂。我以为炒股的脑袋要很好欸。

问题预售没比较便宜 大同区预售一堆破百了比新成屋还贵XD 然后代销又改口 是反应未来涨幅 按 那我买新成屋就好啦 XD