楼主:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-05-17 14:09:49昨天去看南京三民站附近巷子
的一个小建案
非常小
是三栋公寓合并危老都更
一层两户，总共18户
公设34趴
室内15到18坪
2+1 而且没有任何娱乐公设
一楼只有一个店面一个大厅
两只楼梯一只电梯
机械旋转车位
大家猜猜这样一坪要多少钱
138万唷
总价3100到3500
室内15坪我要花三千万买的
这也是醉了
3000万为什么要选择这种生活品质呢？
唉，不过现在行情好像就是这样
作者: kmichaelk (浩子) 2022-05-17 14:12:00
location
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-17 14:22:00
因为你在台北市，看开点吧
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-17 14:26:00可以去买郊区新大楼，但鲁空一样会酸鬼城，重划区以后多杀多，死的更快
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-17 14:27:00类似格局配机械车位 大安区（大安藤）大概4500万
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-05-17 14:32:00干嘛一定要买台北？新北也能住啊
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2022-05-17 14:34:00类似产品 全坤X101 配 坡道机械车位 五千一百多信义区 这不是开价 是实价登陆了...应该说室内类似 公设全坤好不少 更正一下
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2022-05-17 14:39:00还是会卖光 这就是台北市蛋黄区
作者:
nitero (nitero)
2022-05-17 14:50:00便宜啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-05-17 14:55:00谁叫你看南京三民，没钱不会去看万华喔
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-17 15:09:00太便宜了，赶快买下去，以后涨到500就爽了
作者:
shikao (shikao)
2022-05-17 15:20:00台北很多啊 基地小容积率低无法冲高户数分摊公设。就是你看到的，所以你以为建商很爱公设，才不，但不盖更难卖啊
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-17 15:31:00
南京三民生活机能强 到东西区商圈都很快几年前房价其实还不算最前段班 随着新案价格也起来了
作者: cksai (黄柏) 2022-05-17 15:34:00
不如直上东门21坪7000万
作者:
joe2 (狗翰)
2022-05-17 15:43:00南京三民超挤的 花三千万挤这里干嘛呢XD
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2022-05-17 15:48:00差不多，我去看双连站附近预售也是140左右
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-17 15:51:00这坪数真的太小了，建议买至少室内50坪起跳
3000买下去上看5000，应该没问题，台北市不会再长土地
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-05-17 16:05:00因为其他地方更贵 往西走一点到小巨蛋那边 靠南京东路的
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-17 16:11:00不如捏一下上陶朱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-17 16:21:00附近应该是松山站便宜一些
作者:
fedona (Solanin)
2022-05-17 17:08:00俗，少见多怪
作者:
reil (REIL)
2022-05-17 17:19:00危老盖一堆这种小基地小坪数
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-05-17 17:43:00还是会有人买单
作者: timandtony 2022-05-17 18:42:00
好棒，没任何娱乐公设，这点加分
便宜啊。有人看有人买就是行情 你一直酸也是没办法改变
喔 本来就不是你买得起的 哭啥小我也想着全新蛋黄电梯大楼 轮得到你
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-05-17 20:29:00这边有价有量就是酱前几年中山站那边套房回档很多，这边价格还是硬邦邦
作者:
sceptt (我是地球人)
2022-05-17 21:27:00那边机能真的好，唯一缺点是巷子太小，大车会难开到爆
作者: grayeric (gray) 2022-05-17 22:59:00
没钱的人 为什要去看台北市?而且还看松山区
作者: hcchiena (staco) 2022-05-17 23:08:00
成交就是行情, 你不能接受有人拿枪逼你买吗？
台北市预售屋CP值超差的，主要给真正有钱人在享受用的
作者: psy792 (七逃郎) 2022-05-18 02:02:00
你怎么赚3500万？
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-18 02:15:00台北市中心 全新品 138正常吧
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-05-18 17:46:00单价偏高 但总价来说 应该还卖的动
作者: hectorwei 2022-05-18 18:24:00
那是有钱人给小三住的，不是给一般人住的