各位房东好，强者我朋友看屋一年
今日告知看中一间心中满意的房子，
已下斡旋。
今晚要去现场洽谈，
因为小弟只有买新房的经验，
中古屋的交易技能还没点到。
想请教，晚上洽谈还有什么要注意的吗？
目前想谈的是仲介费归属
与
贷款条件OK，合约才成立
上面两个条件，可以这样谈吗？
恳请板上各位房大开示......

想谈什么都可喔，有没有人要跟你谈才是问题然后押贷款条件的买方比较不受屋主青睐

了解，那有没有什么是应注意而小弟未注意呢？

充电器记得带~以免谈到手机没电XD如果是被带到小房间分开谈的话

怎么感觉很可怕！话说下斡旋后，最后还是不愿意买，会有什么问题啊？

想好自己的极限，老实的跟对方沟通。能买就买不能买就不买，但千万不要三心二意。买了又后悔觉得买贵，没买到又后悔差那几十万应该加上去的。确认自己的心意做一个毫无后悔的决定就够了。

去之前先找想吃的餐厅，先跟房仲点餐之前谈有压贷款成数未达预期，无条件解约

谢谢各位的建议，房价无极限。只求买到心仪的价格。看来剩下就是看他自己的谈判技巧了。

保守估计之后会升息，评估完就是你自己的勇气跟野心决定了，大概都要多出个50万才会搞定吧

我朋友斡旋价是仲介广告价砍6%，应该不算砍了吧。我都觉得他喊太少了。不过重点是他能买到他心仪的物件。

反正只要听到仲介出去又进来跟你说在加一点就有机会，表示已经是你的了，千万不要在加了

懂！我会转达他坚持他的想法！毕竟我觉得他的斡旋价有点高出行情了。

底线设好，不要受到气氛影响冲动加价，不然一定后悔

贷款条件不建议押 现在市场除非他卖很久没人理 不然不会接受这个条件 陪你一起等核贷结果