※ 引述《Rael5657 (难喝的)》之铭言：
: 先说重点：（我认为重要摆前面）
: 4000万豪宅条例、贷不到八成、贷款30年（或许会）有限制、升息、预售屋七月法规
: 没想到有一天散户如我也能接收到预售屋的消息， 好多line群组要加
: 建商说消息未公开结果参观几百人
: 而且一两个月过去还没卖完
: 建商没钱请人排队了吗？
: 而且贷款只能贷六成……笑屎
: 听到越来越多例子说中古屋贷款贷不到成交价八成，但是回答的人都会说有八成啦～ 鉴
: 价八成
: 房子八成的钱由银行出，银行才是真正持有房子的大哥。
: 大哥都觉得你买太贵了，平民采购业务眼光差是不是就该缩手了？
: 在新竹超过4000就算豪宅只能贷4成，谁买得起，大三房以上的房子流动性屎掉，4000直
: 接变天花板，全部的人都在抢2500的两房……这样真的没问题吗？
: 再来要是现在30年房贷变成有条件，不可能没影响
: 不过我一直以为只会调成40、50年房贷，政府在搞啥我是看不懂，选举要到了喊一下？
: 升息倒是最没差，升个两码有什么？ 分成30年还就好，但是如果变成20年还我干，林北
: 付不出的又不是利息，林北付不出的是头期跟本金……
2022年竹北高铁和新庄车站周遭的新建案几乎都要六十左右
两房逼近两千, 三房两千五
不知道大家觉得预售屋七月法规的影响有多大
竹北和关新路的投资客会有压力要赶在七月前出场吗?
还是其实大家都老神在在, 等2023 2024成屋再处理即可
有没有竹科 竹北投客来分享一下
作者:
nqj (黑貓)
2022-05-15 20:53:00感觉大家都老神在在＝ ＝
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-05-15 20:53:00准备多杀多 套套等等会壮胆
作者:
k11k (那么......)
2022-05-15 20:53:00会出货 但是价格不便宜
作者:
msty (Ting)
2022-05-15 20:54:00等成屋，不痛不痒，手头现屋全都翻倍。
作者: eddie0729 (....) 2022-05-15 21:15:00
关埔这边几乎都成屋了 7越影响不大
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-05-15 21:22:00三房好案子3000是地板
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-15 21:37:00干嘛卖？还有涨价空间
嘴巴上说不怕 私底下找仲介赶快卖的一堆竹北快被打回原形了 网络上嘴砲称房价而已内行都知道 连房仲自己都在跑了未来要过河的房价会先跌30%以上
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-15 21:57:00只有大赚跟小赚分别
作者: cksai (黄柏) 2022-05-15 22:06:00
先出先赢
作者:
hypeng (狮子云)
2022-05-15 22:13:00学长都老神在在啊，为何要卖，再放三年又赚三台保时捷耶学弟妹衡量自己能力不要傻傻捏才是重点，大家入手时间点不一样，成本是不一样的
作者:
buike (chico)
2022-05-15 22:19:00谢谢3E哥大声护盘 ，真心感谢
作者:
louiswu (louis)
2022-05-15 22:49:00现在出场很难 课45%税+银行鉴价跟不到除非愿意获小利，不然要卖到首购给得出的自备款价格 要出也不是一件容易的事
作者: junshinw (Paul) 2022-05-15 23:22:00
不只30%啦，绝对超过50%，像台积电一样跌倒不要不要的，连央行都叫你不要买房了，限缩20年，不要不信邪
也没那么夸张 央行可能会让你难受点但不会让你跳楼 不然谁投票
作者:
Qcloud (Direction)
2022-05-15 23:50:00GG33 ??是不是太高估了XDDDDD
作者:
mqhung (茶味纯)
2022-05-15 23:52:00请问有3房3000的成交可以参考一下吗？
作者:
good00609 (ken896532)
2022-05-16 06:02:00学长赚学弟妹的钱赚翻卖屁 新竹地就那么大 可以盖的地方就那么小
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-05-16 11:32:00如过遇到房市不好要过河的确实会先跌
作者:
Doule (溺水的小鱼)
2022-05-17 09:02:00新竹空地其实还很多