※ 引述《imemory ( )》之铭言：
: 请教一下各位大神，
: 土地用途：第三种住宅区
: 建物用途：商业用
: 这样的房子到底能不能住人呢？
当然能住人，有没有睡过办公室?
: 认识的行员跟我说不行，
: 我自己查到也是：
: 商业用途不能住人，有可能被检举，
: 而且贷款成数低，利率高，
: 税金水电费也比较较贵。
对于行员 建议您听取贷款部分即可，
因为那是他的工作，也是你唯一需要他的地方。
: 房仲却说：
: 住三土地可以当住家也能设户籍，
: 可以用首购利率
: 税金水电和一般住宅一样。
: 我都被搞糊涂了，
: 请各位大神帮忙解惑一下，
: 感恩。
办公室能设户籍 也能申请自用，
房屋税、地价税也能申请自用税率，水电和住家无异，
您唯一不能用的优惠利率是指"青年安心成家"这类型政府推行的"优惠"利率，
如果您收入够的话，我相信一定有银行能给您不错的成数和首购利率，
您可以多问几家银行~
如果没有的话，请相信行员，想买记得押成数保护自己。