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限缩房贷年限重击首购族？央行急澄清：是针对第2户等受限房贷
2022-05-14 12:25 经济日报 记者陈美君／台北即时报导
中央银行第五波房市管制，可能殃及首购族？央行今（14）天指出，近日部分媒体报导提
及央行要限缩30年房贷，将打击首购族，央行说明，今(2022)年5月12日总裁于立法院财
政委员会专题报告，接受立委质询有关选择性信用管制仍有精进空间之询答时，总裁表示
：“目前不动产贷款集中度虽持稳但仍居高；未来管制措施将考量限制贷款年限，或第2
户以上贷款成数等”，而总裁所称限缩贷款年限，是指后续可能针对目前管制的受限房贷
，限缩其贷款年限。
央行表示，所谓“受限房贷”是指选择性信用管制措施规范的公司法人购置住宅贷款、自
然人购置高价住宅贷款、自然人特定地区第2户购屋贷款等，不会殃及首购族。
心得：
好了啦，各位4、5、6、7年级生，不用帮8、9年级首购族担心啦，已经澄清是特定地区第
2户，不会殃及首购族，这几天下雨，先担心房子有没有漏水，保固内的快叫建商处理啊
。

医师朋友的老婆,卖了多间,每间都算首购,真羡慕~

羡慕什么 同时手上只有一间在涨 没意思

房板平常主打资本主义 这几天洗了几十篇拉首购出来扛笑死一直讲说会加排除条款 一堆人洗文章洗风向洗超爽

重拳瞬间软了 笑 早就看破手脚不可能搞首购啦

现在哪有什么首购都买得差不多了，也套牢了

首购是指有贷款的啊 缴清再买下一间就好

应该夫妻+未成年子女绑一起算是否首购,但离婚率会暴增

自卑的开始讲话了

有些人放弃自己的人生就不相信还有很多人脚踏实地靠自己在打拼 对可悲的心态啊

今年蛮多投客会死得很惨5折站内信二胎设定，欢迎

惨到在网络当弟XDD

笑金龙没种把首购认定用 夫妻+未成年子女 绑一起算

马先生不是昨天有来上次不是有吃

你既然都能缴清2 30年贷款关你什么事啊= =

是不是网络没有征到 一直幻想有人找你 XDD甲甲对外表的要求更高耶嘻嘻

你那也要夫妻都双薪小孩有工作啊 不然贷款是贷的过欧….

马先生要求更高

盗图哥又再调皮了哦，你不是身家90亿？

也不看看自己多乱

可怜哪 你嘛找看看我那边要找人吹 XDD

你有病，没人敢

本来想看看风向，越看越不对，假日加班澄清？

鼓励结婚生育 不大可能绑夫妻 之前婚姻惩罚税都违宪了何况现在晚婚一堆人都婚前就各自买房

要吵架的可以开另篇文章吵吗 这里就纯讨论房屋政策好吗

政策还是PR80以下不准买房，大家不要开心太早XDD疑，我的内裤怎么有条线呢？租赁专法、租价登录、社会住宅都是配套政策喔！我们要消灭小业主，建立现代封建社会，泄泄指交。Premice:建立租屋市场降低房屋自有率、自营业比例是台湾跻身已开发国家的必要之恶，不要怀疑政府的决心，颗颗。还有教育政策也会全盘西化，大学入学抄SAT+CollegeBoard前两年是给各位自由决定身分，领主or农奴欸你们都没看张金鹗的书，他的居住正义不是所有权是居住权，欧美那种租一辈子的居住权。他说不要买，是说农奴乖乖租不要买，不是通通别买。自有率60-70%，自营业比例<10%，大家等著看XDDD

你指放鸟仔吗？XDD

建商撑不住？？？不知大型建商手上现金是几十几百亿的吗这波营造工钱大涨 没营造的小建商早就退休了

不过这可能要两三代，历时五十年努力才能达成，届时台湾会变成以中大企业为主的无壳社畜社会。

放鸟仔是谁??想听八卦

小营造、小建商算是自营业，我们要消灭牠们！

有没有做到全国总归户？假设台北一间 台中一间 会被算一户还是两户？

建议杨总，从全国房价的台北市，先行试办！

山一样大的后门kerker