我名下有一间房子，去年租出去了，不过有跟租客讲好不能入籍，他目前也没有。
最近租约到期了，考虑这间卖掉换大一点的，但想用重购退税的方式（有申请自用住宅）
想问会不会我的租客在解约之后，可以凭著租房契约、转帐证明等去报所得税租金列举扣
除额（明年的）
这样我之后买了新房，会不会被国税局要求无法用重购退税？（因为等于旧屋非自住）
谢谢解惑！

会

对她好ㄧ点囉 巴结ㄧ下

被抓到会要求补税的

所以即便没有入籍，我还是可能被追税？

租客没申报就不会

没入籍 可以申报吗？

解约之后等一年再卖就没有疑虑了吧 XD?

退租报税 你知道可能是隔年 所以要等两年

不要为了赚那一点租金赔大笔的

申报跟入籍是两件事 只要ㄧ年内没出租就可用重购喔

原来如此，所以说做人真的不能太失败，遇到雷房东退租后管他卖不卖报就对了XD

建议收回来一年比较保险…不然补税会比你少一年房租痛不少

租客搬走后隔一年再拿出来卖比较安全

我是停租一年，少拿租金免得被追缴

了解了，谢谢各位解惑！