: 1.我爸不知自己无权代理儿子签名.从头到尾代书仲介皆无确认我爸代理身分.还指导我
爸
指定登记名义人还是签约代理人
两个都会需要签儿子跟爸爸名字
法律效益也不同
我非法律人
但两者一个没多严重的毁约，无权代理＋伪造文书，本票是伪造有价证券(非告诉乃论
成年人。无精神相关疾病，非无行为能力
乱签名我不信
至少行为人有能力娶妻生子，把小孩养大
讲难听点，娶了老婆，砲也打了，怀孕小孩也生了，也养大了
你不想认你爸，或你爸不想认你
可以把你塞回你妈肚子理吗
: 可以直接签儿子名字。签约流程仓促。合约中的不动产现况说明书未有本人签名"代"字
.
不动产经纪条例
第 23 条
经纪人员在执行业务过程中，应以不动产说明书向与委托人交易之相对人解说。
前项说明书于提供解说前，应经委托人签章。
被申诫而
除非你能举证导致你损失可求偿
: 也无儿子(买方)签名，我们是否可主张契约效力应该尚未成立。
: 2.我爸当天晚上就反悔该契约并积极联系仲介，仲介只表示违约就赔违约金，不然他们
也
: 联系不上屋主，不知道要等多久才能联系上屋主，屋主电话更是都不接听。
当然
: 3.之后透过儿子联系上屋主苏先生（另一家的房仲），苏先生表示自己是被借名登记的
人
: ，实际上要找的是出名人翁先生。
如果你所说属实又是短期交易
找出前屋主
如果前屋主委托的仲介，又是目前真正屋主
这样目前屋主是利用人头买下牟利，赚取价差
有以诈术提供不实资讯之嫌疑
找前屋主一起拉开战场
那好戏来了
还是找专业律师帮你处理
: 在签约不及1日之时，我爸就发现整件事奇怪之处，我爸觉得合约及签约过程有许多瑕
疵
: ，我爸主张合约应不成立，这几天都联络不上仲介跟翁先生，希望透过消基会要求他们
尽
: 快出面协商，避免后续造成的双方利益的损失。
: 请问这样问题有解吗?我爸要如何自保?
不可能没损失
几10万跑不掉
不过我看法
如果对方是投资客，就喊一个数字要不要
走程序
他房贷继续付也不能卖房子不然就是一屋二卖
看是要被拖半年到3年卡住还是拿钱算了
多拿些房仲传单网络广告
整理违反不动产经纪条例
跟仲介一样喊服务费多少
要玩自己看着办