楼主:
kuwwan (狂傲)
2022-05-13 19:22:32难道政府不知道
现在房价疯狂上涨的原因
就是房地合一税吗？
大家都想赚
就把要给政府的税转嫁到买方身上
这样房价当然越来越高啦
我不知道这样对不对
至少身边要扣税都是加价卖
大家觉得呢？
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-13 19:23:00我只知道很多预售甩卖仔受影响缩了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-05-13 19:24:00政府又没在打价格，他在压热钱和打风险解读错尤其央行的动作，会找无解答
作者:
ladygirl (温润如玉，人淡若菊。)
2022-05-13 19:27:00想听听ceca大的看法
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-13 19:38:00你想想买方市场时会变怎样
打击没什么能力 硬买房的咖 打击一些勉强上车的 降低风险吧
作者:
krf08 (..)
2022-05-13 20:13:00政府推房地合一本来就不是打房政策。所以要支持
没有，房地合一税让短期交易意愿大跌现在仲仲一直去开发屋主，所以投客就把房地合一税的部分转嫁进售价里
作者:
krf08 (..)
2022-05-13 20:54:00这个税打的是交易量，不是价格其实仲介搞错方向，如果房价打5折但交易量2倍，房仲钻到的钱是一样的。但现在房仲只想拉高价格，到最后就没交易量。钱只会更少房仲的获利公式跟投资客本质上是不一样的
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-13 21:18:00买方愿意买单，怪政府吗？当初马政府推出房地合一税的时候大家还拍手叫好、投资客哇哇叫呢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 21:21:00房仲怎么可能拉高价格价格房仲有什么决定权讲这天马行空的东西
房价打5折但交易量2倍？？？仲介不是一个群体，是个体仲介的行为当然是去压偏离行情的屋主今天如果他底下的屋主每个都降价，投资客全部吃下来，仲仲爽死可悲的是，现在除了预售屋外，那些仲仲开发到的屋主每个都很硬，所以基本上是没救了屋主只是心存天价卖掉了再去买其他的，没卖掉就继续屯，反正预期未来还会涨屋主真正要逃命，就全部开实价登录，然后快速成交掉了结论是现在中古屋开价全部离行情很远
作者: jujubaby174 2022-05-13 22:44:00
是的，还真的看到卖不掉加价卖的
作者:
minibox (.)
2022-05-14 00:00:00哪个屋主耳根这么软仲介说卖多少就卖多少，价格一直是屋主决定的
是这样没错，当市场是卖方市场，加税上去，成本当然转嫁给买方，加上购屋需求高，价格自然上涨