最近看到位于屏东市，在国税局附近的新建案，不点开还好，一点开看到价格，先晕一下
。原来价格已经涨到这程度，但话说，他的地坪还算大的，能理解，乡民们怎么看？
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-05-13 16:28:00
好便宜，应该卖1亿
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-05-13 16:29:00
那我很好奇是市场的谁决定欸，投资客？自住客？
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2022-05-13 16:32:00这面宽有5米吗@@
作者: wtlin0829 2022-05-13 16:32:00
问市场的谁有意义吗？买的人说是自住 啊没几天说住不习惯加价卖掉 这样算什么？
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2022-05-13 16:34:00老实说，真的很便宜，虽说屏东没啥工作机会可能北部人觉得便宜下来买来度假的
这样叫贵？ 建坪60坪耶土地46坪就算扣掉车道也不小
所以，这样算还好的价格吗？哈哈我刚刚问仲介，扣掉道路持分，7-8坪应该还有36-38坪
很便宜吧...土地46坪还有车位 建议你来北部看看
大家说便宜，我怎么觉得自己是不是活在第三世界国家！
我在花莲本来要推地30建40透天 算了一下成本就先不盖了，旁边建商预售1000全部卖光，现在干的要死
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-13 16:43:00ㄏㄏ
作者:
iamala (it depends)
2022-05-13 16:43:00真的便宜啦，我自己盖不含地就要这个价了...而且屏东是缺产品，不是缺钱，很多农夫有的是钱。
他光盖房子的成本很有可能就要7、800 阿土地不用钱喔
干，这样算成本，不就要12-1300万，1880万砍一下，1750，赚你400万
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-05-13 16:46:00屏东一坪没一亿算便宜啦
屏东30年透天，价格相似的，我只有在屏东大学有看过
但是如果他地养很久的话成本也很好，所以地一般抓现价
作者:
mmay (终于)
2022-05-13 16:47:00还好啦 彰化市一样条件的大概3000吧
作者:
s662445 (丁丁)
2022-05-13 16:48:00潮州地27坪的都开1480了，屏东市这样还好啊而且潮州30年透天地坪30几而已都开1200以上了欸
土地一坪我看至少要抓10几万现在各县市的“市区”基本上建地都要抓一坪10几万以上早期那种5、6万的建地几乎没有了，除非是偏乡
这不是投资客，我刚刚问仲介，是所有的房子都是这样，刚开卖而已，因为老板使用执照刚下来，要盖好才卖，建才太贵了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 16:54:00还没点以为2-3000万...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 16:55:00你自己买地下去盖大概省一些些但风险很高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 16:57:00他哭的没利润通常是机会成本概念不是真的没赚到钱啦
刚刚找了一下，屏东市除了海丰、大湖，算乡下以外，真的只有台糖有，但是那个竟然要2200万，地坪也才27坪
作者:
KKB (制约与誓言)
2022-05-13 17:05:00瞎爆 一样60坪宜兰便宜一半
屏东市生活机能真的改善很多，尤其绿化的空间也大，重点是，我买东西，红绿灯不会过太多站，高雄市，真的太多了，论居住品质，是真的不错。
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-05-13 17:12:00
屏东物价才是重点啊
屏东市物价稳定，所以蛮多军公教选择屏东市生活，高雄市上班
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-05-13 17:18:00车库是违建吗
作者:
tskier 2022-05-13 17:20:00仁武都有三千多的透天了，这只要一半会很离谱吗？
作者: victorytim (噢耶) 2022-05-13 17:29:00
很便宜阿== 而且屏东一堆养殖大户 赚到流汤 买房都现金买的
作者: biglaba00 (阿扁巴巴大侠) 2022-05-13 17:30:00
几年前附近看一栋稍大一点的开2200
作者:
lanx105 (海绵/简单多细胞)
2022-05-13 17:35:00屏东蚊子超多谁住的下去
作者:
mossvoice (Cest la vie)
2022-05-13 17:36:00我外婆在屏东永福路的透天两年前2800万卖出...真的有这
没差，凡正就有人对屏东市有既定印象恐怕连屏东市纬度比高雄市高的不知道XD
东港也跟屏东市差不多，夜市后面透天新建案也要1200-1500左右。
作者: b0364864 (大雄) 2022-05-13 17:58:00
说度假的以为是屏东市在垦丁附近
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-13 18:13:00没盖完就在卖是算成屋还是预售屋？
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-13 18:50:00靠北这哪里贵了，花莲台东也都差不多
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-13 18:52:00单坪30初差不多啊
作者:
nathanel (阿æº)
2022-05-13 18:55:00你去问就是一堆台积电主管买了好几户
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-13 18:55:00台东一样坪数但25年的都开到1600了
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-05-13 19:19:00为什么不盖到 4 楼
作者: hongdagg (木瓜) 2022-05-13 20:14:00
没一亿有什么好PO的..
46坪就等于一般两间透天了表示一间才开架900 贵在哪?骗人用的
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-13 21:01:00为什么不盖4楼？就容积率的问题啊，不然为何不盖到6楼？
作者: pttstock5566 2022-05-13 22:08:00
怎么这么便宜= =，这样要2000以上吧
作者:
cabom (卡蹦)
2022-05-13 22:17:00看起来差地坪46很远
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-05-13 22:38:00便宜！要不是我不想买屏东，不然一亿我也给他买下去
作者: talentsu (一休) 2022-05-13 22:50:00
以高雄人来看那个开价还好，屏东市可以停两台车这个价OK
屏东早就吵翻了，而且因为市场小也没什么有规模制度的房仲业在经营。
算现在的造价1880万开价普通吧建物60坪造价10万就600万了 地坪46坪看当地市价自己推算一下 就知道你自建成本多少 建商开这样正常
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2022-05-14 15:38:00有人觉得便宜 有人觉得87才会买真有趣
这篇出来后，591屏东中古屋好几个调降了XDDDDD