※ 引述《polkmnbv (学习当爸爸)》之铭言：
: ※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: : 你到底在乱说什么，年租金低于年收入10趴以下？
: : 正常小夫妻，一般都是租1+1房或是两房
: : 现在1+1房车，一个月租金16500～17000含管
: : 2房车，18000～21000含管都有
: : 一年下来198000～252000
: : 你说占十趴以下，等于这些租客家庭年收入都是200万以上，甚至250万以上
: : 你觉得年收入250万以上，会是租房的大宗？
: : 台北市我还敢信，你说出了台北，这些会是大宗，你怕是活在梦里吧XD
: : 对了，我觉得房虫投资客，反而希望大家都用租的，每过几年重新找租客调租金
: : 这样你们租完30年，刚好贷款缴完，直接送房东一间房子
: :

我大伯玩股票，我姑姑玩房地产，一个今年60几岁，退休金一个月领3万多，只有一间自住房整天坐在电脑前看股票杀进杀出，好几年了有没有赚我不知道，另一个39岁退休，疫情前一年出国好几次，含自住房有5间，店面1间，睡到自然醒每个月时间一到租金进来快20万，这样的生活他过快20年了，我从很小就希望长大要过我姑姑的生活，所以一次股票都没买过QQ，大三暑假买人生第一间房子，现在就房虫一个XD

台积可以再称霸十年是没问题啦 股价怎样不好说

你讲的三十年房地产没风险 但那三十年也没有少子化跟跟史上最大QE跟通膨要如何退场还有房价所得比过高的问题台南透天租金https://www.591.com.tw/1R?salt=wJXF&s=ac台北大安区要买到室内40坪要多少钱？ 台北台南的薪资结构有一样？ 自己出生的早 取得成本低 不要拿你角度想现在晚进场的年轻人

房虫~房虫~有房不愁，鲁虫没房，睡在公园房虫~房虫~有房不愁，鲁虫没房，睡觉很愁你今天鲁虫了吗？

还是要看情况吧！房子再会涨，一年有可能像股票涨七倍以上吗？投资股票风险自己控管，是说房地产还是有比较稳健的报酬，比较睡得安稳

房比股稳这没什么好说的，客观事实，喜欢刺激想一飞冲天的就玩股，没问题的

其实我重点不是股票 因为台湾人爱买房 租金只要提高到一个层级获得效益比买房高 因为没啥人跟你抢

奇怪，股市还在跌阿，怎么有人敢来这大放厥词XD

其实很奇怪XD 股市跌了不说话就说人家不敢说话了照样说话就说怎么还敢说话有时候都觉得 到底想怎样啊... 如果只是想嘴可以直说

可以说啊，请问投报还是正的吗XD对啊，就是想嘴，我也直说

台湾要是没有半导体产业支撑，房地产还指望继续向上，你以为还有下个黄金十年？一堆臭老人只会搞无实质产出的房地产交易还敢大放厥词？台积电哪天不风光了，你以为房地产会好！？

楼上那位不要再吠了，之前有版友帮你解套懒得继续电你而已，你到底是不是你口中的白目啦？ 双标仔，你行别人不行？

认为房市不稳的人你有一天愿意把房子八折卖的时候我就信你房市不稳了

推这篇，会抱怨生错时代的，在哪个时代都会有一样的抱怨我从小接触不动产，早期没自己参与，但也看到房市泡沫化只能说，鲁鲁不用帮专家担心，专家遇到这种情况有他的做法印象中ceca好像有分享过，自己去爬鲁鲁不管是股市还是房市，遇到灾难都还是鲁鲁无误前篇说的有些部分也很有道理，投资选项那么多，选择而已像我就不动产->基金->股票->期货，一路走来全部持有哎呀，就是没定存 XD我也是租屋族，只是我买来的房子都租人我一间租人的房子，打掉房贷+我租房的租金，都还有剩不买自住房只因为没看到喜欢的....之前a大喜欢用多少钱租金的房价来表达我出租的房子可能20年租金，可是我承租的房子是50年租金这样应该很好懂吧，很划算阿我买很低价的房子、但取得不错的租金收入然后用很低的租金，租房子来住

你会不会想太多啊 你在这时代有网络其他人就没有？贫富差距大的时代 你翻身只会更困难 别再幻想了 满嘴老人经股市跌有啥不好 不跌你有便宜股票买？ 韭菜思想

跟j大同时代也是满山满谷的鲁蛇阿，而且同期竞争者更多但可以退休的毕竟还只是少数这年头有能力的年轻人，很多都可以退休了阿 XD我们这年代，理财还是大学里面的课耶现在根本是国小常识了

额...现在变成股票跌也很好了！才有便宜买@@

瞧某楼讲的，好像双北的房价也是靠半导体撑起来一样欸真的可笑啥逻辑竹科怎么还没全台最贵？ 是因为大多数科技业不爱买房？我就问一句，台积电在双北设厂了吗？

做长投都是希望股票跌 短线价差才希望股票 你看看股版毕业文 都是追高炒短

股版只有少数几个人的文章可以看，大部分都韭菜文阿两个版真的差很多，这边专家比较不藏私两个版的毕业典礼也不同，一边悲情哭哭一边温馨笑笑

做长投的一直都是觉得跌也好吧 不要把做短线的混一起房市有人会说抱长线稳赢 但很少人说跌了高兴 因为再跌也就那样 你不会原本只能买1栋然后跌到你可以买5栋

我有打十个