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台日台球前CP江宏杰、福原爱去年7月离婚，结束5年婚姻，两人名下共有、位于高雄市左
营区豪宅“京城钜诞”也悄悄转手。根据实价登录及誊本资料，该屋在去年10月以3900万
交易，并于今年3月完成登记，若加计3个车位价格，两人至少赔售700万元；房市业者直
言，应是屋主想尽快处理资产，才会选择让利，“买方是买到赚到。”
据了解，当时福原爱对新家要求“百坪以上”、“离百货公司近”，看过不只一间，京城
钜诞因公设气派获女方青睐，不过随着两人婚姻及事业分崩离析，精挑细选的豪宅也只能
拱手让人。对此，江宏杰所属华研回应：“房子已经售出，交易金额不便公开。”
江宏杰、福原爱婚后育有1女1子，两人还曾参加中国真人秀《幸福三重奏》晒恩爱，但去
年3月福原爱被日媒拍到把丈夫和孩子留在台湾，自己却在日本横滨跟帅哥幽会，事发后
两人在同年7月发表离婚声明，近期传她将与新欢再婚，而江宏杰除养育2宝，加入《全明
星运动会》演出，并经营台球馆。
不只事业和婚姻生活切割，两人名下共有财产也处理的干干净净。2019年5月，江宏杰、
福原爱以总价3900万元，购入左营区“京城钜诞”121坪豪宅，并再加购3个车位，因该笔
实价登录未揭露车位坪数及价格，因此以一个车位价250万计算，总价应逾4600万；该房
由两人共同持有，各有一半产权。
实价登录显示，去年10月，两人卖掉“京城钜诞”，以单价27.5万、总价3900万出售，包
含3个车位共142坪住宅，虽从帐面看上去没赚也没赔，不过当初实际入手总价应超过4600
万，是赔售出场。
知情人士向《苹果新闻网》透露，其实这对台球前CP除了京城钜诞之外，也曾看过汉神巨
蛋百货旁的“晶砚”，两人锁定百坪以上、预算4000多万，女方曾要求离百货近、“方便
购物不错”，陆续看了2~3次，最后京城钜诞因“公设比较气派”，受福原爱青睐脱颖而
出。
据了解，京城钜诞正对汉神巨蛋百货，地上28楼、地下4楼，规划4房80~120坪，共157户
，采美国EPS全钢材制震系统，根据乐居网，近一年成交单价近31万，查询去年至今的成
交纪录，扣除毛胚屋交易，购买近百坪住宅的入手价也要3000万起跳。
根据乐居网，该社区近一年成交均价一坪约31万，今年2月高楼层21楼户，同是120坪住宅
、21坪车位，以总价4088万、单价28万成交，因楼层较高所以多出近200万行情。
住商不动产龙华国小加盟店店东庄宗颖表示，“钜诞”位于蛋黄区核心地段，邻近百货，
步行5分钟可到捷运巨蛋站，配备贴心高级管家秘书，吸引资产族青睐，住户不乏名人、
政商界人士。但江宏杰、福原爱最终转手房价没有增值，推估或因希望尽快处理资产，才
会选择让利，对买方而言，算是买到赚到。
心得：
老婆要分手，不想留回忆，酷酷的豪宅的便宜价转给需要的人，只求带走不谢