今天看到预售屋合约
建商规定拿合约审阅后七天内要签约
里面建材部份全部写高级油漆、高级地板、高级壁砖、高级磁砖、高级电子锁、高级气密
窗，其他暖风机、免治、SPC、热水器则完全没写
比较明确的只有说厨具樱花（但没写含净水器）
卫浴写和成（但没写简报时提到的超级马桶）
代销说签约你可以拍照留存、但是不会改合约
最后还附上
“未注明建材之设备之型号、厂牌、规格、尺寸、颜色、材质均由卖方指定”
这样的情况是否未来就算他样品屋的马桶或建材换掉，有无违规的问题呢？还是会建议就
干脆放弃这个建案了
以前看过一些是建商怕有万一所以能不写就不写
但大致上会有个基准写进合约给你参考
但这次写的基本上就是我给你什么就是什么、不要就不要买...代销的态度也是如此
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-06 01:11:00我会放弃 不确定性太大
作者:
aesdu (123)
2022-05-06 01:18:00等成屋
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-05-06 02:27:00正常的都会写1-3个品牌 看过更细的连型号都上去 全部都写高级应该是来乱的
作者:
yurs (塔可)
2022-05-06 02:29:00建商口碑如何？除了建材，其他都喜欢吗？
作者:
runnn (run)
2022-05-06 02:33:00看建商口碑了，我自己现在这间，最后交屋有些东西比样品屋还要好
作者:
thekuki (你说呢)
2022-05-06 03:16:00应该是要避免建材日后缺货、停产，有点像免责条例？
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2022-05-06 07:32:00他说高级就高级囉 只要比什么都有好就是高级
作者:
x8232002 (x8232002)
2022-05-06 08:00:00比较完整的会写个型号，然后写“或同等级”，毕竟盖好三年后，现在跟你讲好的型号可能停产了。
通常都会写可用同等级替代，至于什么算同等级也是模糊地带，结论买预售屋就是挑信任的建商，合约的建材内容很难保证什么
首富？没写建议不要买，后续争议大，把风险留给可以承担的人就好了
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2022-05-06 10:43:00我们预售是都有写清楚，连客变换掉或变更某样厨具/卫浴就又重新换图补签变更书
因为几乎没写，真要对照同级也没的对照。有人说留存简报，但大多数还是建议要写进合约为主
作者:
godddddd (howudoing)
2022-05-06 11:39:00我看的是写品牌 但没写型号