小弟买了个五楼的电梯公寓，
也是买在顶楼五楼，最近去看进度时，
发现两个漏水处
1是在门口外的逃生梯门上方有渗水
建商的说法是因顶楼还未做防水，
这样的情况算正常可接受的，如下图
https://i.imgur.com/t66dpP8.jpg
2是在客厅靠近阳台的天花板有漏水（最近几天在下雨），抬头看有孔洞，建商说会补，
是放样孔，确保每一只梁柱的精准度如下图
https://i.imgur.com/lj3rHlV.jpg
https://i.imgur.com/bLtzPfn.jpg
请问建商的说法真的没问题吗？
怕其实是建商有缺失乱钻洞却被建商呼拢
请各位大大解惑，感谢。

我的天呀

这到底什么房子啊 ...

笑死 你坚持要买这个的理由是

顶楼还未做防水？这样还买顶楼看来你真的很勇喔

像是预售还没交屋就先给屋主进去看房，都签约了可以不买吗?

楼梯间都粉刷了 怎么会还没做防水？

这些都是发生在签约之后的事,所以才想问这样是正常的吗因为是小建案所以建商也没管理得很严，兴建期间我都能上去观看进度，从无那有那样，或许这样是正常的? 因为一般而言准屋主看到房子的时候应该都是要交屋才能看到在这之前，这些问题应该都已经被建商处理掉了。

很可怕，会漏水修不完。连电线管路都进水了

手上有一样的5楼建案。期间也次会定期进去看 从没看过这样情况我看到的 顶楼各墙跟地板间缝 有贴90度网布 涂黑灰涂料防水层 最后还铺砖。这样顶楼户才安全