这板就一堆房虫喜欢自慰啊
整天喊转嫁租金沙小的鬼话
主计处发布的薪水中位数看一下就知道了
大部份劳工月薪3～5万 房租能涨到哪去
照一般人抓1/3比例来说
房租中位数大约就落在1～2万
收入高的人早就买房了
只有少部分还没买的高收入族群
家庭成员多又错过买房时机的中年人士
高收入台漂外国人等等 愿意付高租金之外
谁会把大部份月薪花在房租？
而且还要看地点 以台北来说内科附近
如果房子较新还有一点涨幅空间
如果地点又差 又破又旧隔间的那种怎么涨？
房客又不是白痴
你涨 房客觉得不划算就会搬走了
不说捷运公共汽车之类的
在台湾只要会骑机车租远一点会是难题吗？
话说一直以来人们困惑经济学理论一直不准
后来找到原因是经济学把人都假设为理性脑
导致预测的时候偏差非常大
所以学术界把心理学修正到经济学
称行为经济学作为对传统经济学的修正
好像扯远了 简单讲..
就是眼里有屎看到的只会是大便
那房租会不会涨？ 当然会
如果月薪中位数提高 不止房租 茶叶蛋也会
但如果中位数月薪没涨 房租怎么涨？
有啦 有一种方法啦 可以大量洗脑租屋族
说什么赚钱这么辛苦啊 要好好珍惜自己啊
一定要租个贵房子之类的鬼话
洗到租屋韭菜愿意以1/2，2/3 月薪花在房子上
1/3法则是目前社会通俗啦 没得破解
※ 引述《BMW220i (BMW220i)》之铭言：
: 有一间出租房市价这2年大概涨了2成
: 因为在台北市涨幅真的很小
: 但租金却一值无法跟上来
: 是捷运共构小坪数所以户数很多
: 查了一下问一下仲介行情大概就在那边
: 比起2年前顶多涨个10%就极限了
: 本来想以前租外商比较多应该是疫情的关系
: 可是查了一下普遍台北租金其实涨的超少
: 北市房价已经涨的慢了 租金又都跟不上
: 看到买中南部的朋友真的捶心肝...
: 请问有这种现象吗?

你去问台中房东,它们租金怎样涨的..XD两年多前出租两万二算是略高.现在他马的最低三万五...我都想把房客踢走换一个.你去问台中房东怎样办到的阿...XD

哈哈哈哈哈哈哈哈

美国房租大概占收入的60%..XD台湾还有很大的进步空间.

这边比较多是劝延迟享乐 先求有再求好 那种花很高很高租金或者有能力负担的也会被劝先买真的说什么都有不同解释我还发过文叫人不要养房东

看地点啦，乡下整栋透天9000都没人租了惨

本来人口就过度集中 城乡差距拉大乡下的留着当传家宝实在

FED今次升息 美股给空军爽到啦你就问台湾怎么跟？

所以最低薪资才要调涨阿货币贬值跟房租上升不就同一回事

有啦涨0.5%房租了

榨到一滴血不剩

台中房东回报:我就喊价，他就说好，我也不知道

台中房东表示：房客一直靠腰大透天25k太贵...

你数字不要都只看一半，只看你想看的部份

捷运站旁学区三房二卫无车位，12000涨到18000，不接受就自己搬，下个月后面预约快20组想看房，你想看到这个吗？我在台中

双北房租至少一坪6000才合理

推

你讲这个无脑多听不下去 而且一堆人会来跟你讲有啊他就有调涨怎么会没涨 结果… 都在讲台北以外的南部

美国哪来的60% 最高的Miami大概49% 加州大概35-40...

阿不然就是房价涨10% 租金涨1% 叫做有涨

就交给市场去决定房租涨跌而已

6000那个反串吗

一堆人在讲台北以外的 原文就在说台北 ...

举今年涨最凶的新竹竹北为例，租金大约涨16-20%，房价涨40%

房租跟收入比较有关系，房价跟经济成长比较有关系，房租跟不上房价蛮正常的大学附近去年房价涨了40%，房租才多一点而已，毕竟太贵学生也租不起

看高雄的五福商圈就知道了 租金涨到太高终究还是会倒商圈只要一倒就是连锁效应~

我的意思是，竹北科技业今年这么赚，房价喷了40%，房租顶多涨20%就了不起了，话说一楼ceca大，台中那一区3万2起跳阿？我刚去591逛过西屯区三房二厅物件也没这么贵阿，还是说这是含管理费的费用？

CECA有说 可以涨到收入的1/2

今年公务员都加薪4%，薪水没涨的484该去反省一下公务员加薪4%，房租杠杆五倍涨20%只是刚好而已租金占薪水50%都合理，房客只能吞下去

你先示范XD 台北某些地方你要涨到1/2底层收入我信其他地方你底层物件敢对标底层收入1/2?

美国房租大概占收入的60%??有够低能的言论..笑死

有啦，纽约或旧金山ceca大是觉得美国只有纽约房租才是合理价格，其他地方的房租都太便宜了

台中博弈的酒店的真的比较敢租 但是他们也不是盘 就是租在行情 行情就是同事间租房子的租金。差个2000、3000他们可能还可以接受 差个5000、6000还是会比较的

当然是地点好的房租会涨啊，离公司近生活又方便，租金上涨房客当然也只能介绍 你说有能力的买房 问题是房价也涨，机能好的点也买不起，当然用租的啊，结论房租会涨，机能不好的未必涨

看来房价还太低 租一租不爽就买房房价再高一点买的人就少了

台湾就低薪王国租金是要涨个鬼，很多房虫自己是既得利益者，平常有工作很多也是领少少的薪水而已

垃圾房虫死全家 女儿在路边被狗干

租金涨讲的很稳一样 租不出去可以找他们

4

房虫就很逗趣啊 说台湾房屋自有率很高 房价不会跌 自有率高不就代表租屋市场供过于求 租金能转嫁是景气好 加薪五仟多给你房东一仟 那景气不好勒？

忠孝复兴站附近，12坪电梯大套房新装潢可观赏101我租20000/month, 挺不错加一个小夹层有15坪，不过我应该只租到年底就要搬到自己买的房子了

台湾租金市场很有潜力占工资比普遍太低外国打工仔拿1/2付租金非常普遍美国的州很大的，平均49%那精华区一定有60%

租金市场已经强弩之末了，美国人没在储蓄的，想要台湾人拿1/2收入拿来付房租？别想了

美国人没那么热衷买房，台湾如果租金涨到一定高度，租客就会选择买房了

冰冻三尺非一日之寒，今天租金跟不上已经是总总原因的结果了。我们要看的是趋势，如果租金占比薪水要再高，就要租屋租的意愿提升，且包租公的数目减少。所以可以观察两个重点，租屋租对于买不如租的信仰是否变强，想当包租公的人是否变少。还有一个观察点，少子化短期不影响房市，但学区出租早已经死一片。世界上租金奇高的地方通常是外来人才吸引力强的大都市，而那些人也没有变成当地人的打算，往往想干一票大的就回乡。这和台湾人到台北就想变成台北人不同。所以台湾人比较有钱的愿意用一生换一间台北老公寓，但底层买房无望的，如果租金太贵，就开始转念不如回南部了。

台北市因为已经够高了，你没发现台北房价也涨不动了吗租金高到一点,租客宁愿买房

台中房租我自己也看不懂，套房有阳台随便破万，当然要是妹子看了会喜欢的摆设

台中涨租潮爽der ☺真正涨不太动的是台北那收入跟房租才叫吃紧

用美国房租到1/2来比得是疯了还是良心被狗吃了是想重演台劳出走潮吗？ 神经病

房价会比房租涨得多阿

美国租金高有美劳出走潮吗？

台北的改套物件都卖4-5%，台中的要6-7%才有机会卖掉，8%才卖得快而且几乎都台北人来买的

台湾比美国 脑袋清楚吗？全世界都有美国梦全世界有台湾梦吗？ 房虫疯了房虫赚钱真的很没良心，低薪人的辛苦钱，你想拿人家的一半。真的会绝子绝孙 女儿被强奸

房虫就房价炒爽爽 觉得房租也应该要越炒越高啊 恶心

股市、币市、期货哪个不是收割辛苦人的钱？民生必需品？便当涨10元有在分高薪低薪吗？觉得贵找便宜的租就好

房虫真的太恶心。公务员5万薪要用2.5万租你的破房子。护士5万薪要用2.5万租你的破房子。 怎么不去被狗干1/2目前在台湾没这回事，但是讲这种话，真的太恶心了，丧心病狂，被叫房虫真的不够。根本房渣，渣都不如

房虫版的真神 ceca: 美国房租大概占收入的60% 赞喔

涨租跟房价又不是同步 看这篇文就知道原PO才在自慰 可悲阿没当过房东齁

不要怕升息 就涨租而已，历史上升息时候都是涨租最快的时候

确实涨不多 前年前屋主租1万8 今年我租2万 涨2000而已 唉 无感

打不赢就加入他 在乡下地方也都贵翻便宜还能看的都被秒租 剩下的环境超差套房还好一点 23房那种都贵死真的是早买早赚

赚的少可以去租便宜的，没人拦你不用在那担心房东，不需要

西屯四房平车1x年屋租金三万五底两年前两万二给你参考另外，你去金山万里，云林二水租屋租金也不高啊不然南投草屯也不错啦

别这样 金山可以泡汤 万里可以吃螃蟹

阿劳有台湾梦啊XD八卦悲愤仇女肥宅有中国梦啊美国梦？哎……这代价太高了，美国梦在空空的人生里永远只是梦以后的小朋友？？？你果然是无房空空下一代继承房产，只会涨租而已可见你想的美房虫后代，通常是…….更大只的吸血房虫

美国房租最好占60%啦挑一两个特例！？

曼哈顿一房浏览一下租金不就知道答案了？旧金山也可以看一下就怕你连zillow 都懒得用，只会用脑袋幻想空空最爱幻想美国房价低，外加服务业等一般行业薪水跟硅谷工程师一样高

释迦又在吵了 别人的小孩惨不完 炒房仔家族赚宝宝去跟商圈店家说为什么涨租要退租啊呵呵 炒房仔只会砸钱

本来就该如此，空空人生越惨，我在旁边笑得越大声

没钱就不懂投资惹 还有当初投胎对人家

？

几个那么悲愤是==？

591看一轮不就知道有没有涨了

美国房租大概占收入的60%??有够低能的言论..笑死

看主计处比较准还是看591比较准？很多低薪劳工都住家里、谁在跟你租屋的

到底为什么可以觉得美国会怎样 台湾就会怎样两边光税制 房屋管理方法就差那么多了真的是无脑多到疯了

CECA大拜托不要再西屯四房平车1x年屋了，台中七期豪宅租3万五真的有够委屈的，投报率2%都不到，要租4万以上才勉强合格吧

人家有没有说正七期= =又但现在还有人不知道西屯跟信义区一样，精华只占一小部分喔=.=

我旁边那个她家有信义区的房子...XD可惜不是信义计画区,差几个字价格差两三倍.另外台中这间从我爸入手到现在涨了一千多万.所以租金本身并没那么重要..XD你可以思考一下你一千万要存多久.

美国房租大概占收入的60%??有够低能的言论..笑死

你讲得理论上对，但台湾目前走向比较像香港，是有可能变成高房价高租金薪资低的状况，记住现在不只政府就连整个社会也是做多房市

如果台湾变香港，一定一堆出走XF

我人在美国...哪来的收入占租金60% 笑死XD