[闲聊] 为何高雄老公寓跟中古大楼价格差不多？ z6936 PTT批踢踢实业坊

楼主: z6936 (sam) 2022-05-05 17:57:02

好奇问一下
最近看一些高雄40年老公寓（装潢过）
跟25年电梯大楼价格差不多（没翻修）
大概就是电梯大楼贵150-200万而以
想问一下如果加200万就有25年电梯大楼
为何还要住40年公寓呢？
而且公寓贷款成数应该比大楼少吧
所以应该也不是资金的问题吧
求解

作者: GoGoD (想名字脑袋会当机) 2022-05-05 18:05:00

屋主脸皮厚买破房子装潢后加300等盘子

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-05-05 18:06:00

因为没有200万啊….

作者: alexhsu0909 (香肠) 2022-05-05 18:08:00

您是说40年精美翻修老公寓吗：）

作者: teddyissad (了不起负责) 2022-05-05 18:26:00

因为真的有低能年轻人买啊不要怀疑反正是爸妈的钱

作者: tfct (小尼) 2022-05-05 18:35:00

阿不就坪数跟地点问题

作者: dondon0419 (东东) 2022-05-05 18:38:00

看能用的坪数公寓25坪大楼要40左右扣掉公设才有

作者: cblade (cblade) 2022-05-05 18:55:00

每坪多少

作者: shinegod 2022-05-05 19:01:00

某人炒的

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-05-05 19:24:00

差两百万哪有差不多

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2022-05-05 19:32:00

不然你以为要差多少xd空间是硬性需求，优先度很高买不起2x年三房，他只能降买3x年或公寓他硬需求的时候，无法妥协两房而最容易妥协的东西是，屋龄当有压力的时候，第一个会被放弃的东西是屋龄你不要过太爽的人看太多，不懂民间疾苦xd

作者: tfct (小尼) 2022-05-05 19:44:00

同样买25坪的钱，大楼只能住10坪套房QQ

作者: iamala (it depends) 2022-05-05 20:10:00

大楼要管理费

作者: jerry1019 (古密斯) 2022-05-05 20:14:00

公寓低公设空间大，管理费很少或无。

作者: lbehide (岁月两三事) 2022-05-05 20:23:00

每100万都会有相对应的客群，买方都会做各种计算考量，上591扫一下就会知道自己能买的价位在哪，跟屋龄无关。

作者: ctx705f (键盘小妹) 2022-05-05 22:10:00

你自己都说没翻修了

作者: tskier 2022-05-06 10:01:00

实坪和地点。

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