青埔特区可以分为三个区域
A17 捷运领航站
A18 捷运桃园高铁站
A19 体育园区站
各区各有优缺点
过去几年平均房价大约
A18 ~ A19 > A17
但今天查了区域房价
近一年屋龄不限的成交价
A19为36.33万 涨幅+12.41%
https://i.imgur.com/RPz3H6l.jpg
A18为41.95万 涨幅+24.93%
https://i.imgur.com/FCQ7RmR.jpg
A17为38.08万 涨幅+39.44%
https://i.imgur.com/KbwQziJ.jpg
根据乐居的统计
过去一年不限屋龄的成交价
A17涨幅最大 也超过了A19
涨幅最大的原因估计是原本基底就比较低
但不太能想出超过A19的原因
A17的优点 跟 A19比起来
1. 建筑物比较低 比较有天空权
2. 距离国道比较近
不知道还会有什么原因让你比较愿意买A17呢

a17 书法公园周边环境很舒服，也有几家咖啡店 早午餐，还有全联，以自住来说很舒适

书法 + 青园 给 老人+小孩

A19有青塘园

A17地少 的关系不是台北通勤A16 未来比较有机会

书法公园+青园国小 另外A17这边有限高 建物感没这么压迫

A17输服耶 A19挤烂

A17有桃大拉价

A17 自住舒服，尤其面书法公园。

A17不能算涨吧 顶多说看有没有解套 104年买A17的都曾经套很大

2022年买A17会被套很大吗？

A17.5 林立宽和应该也拉价不少。如果以投资来说，2022买预售屋决不碰

书法公园很舒服

书法公园有大湖未必适合小孩

你以为书法公园的水哪来的？

书法公园还会有人遛马欸，不知道在梦幻什么

穿过书法公园走到华泰新光影城不远 又安静 而且离未来A16医院近 很适合退休住

a19的坪数普遍比较大。主要还是总价低就易涨，并不是因为哪里比较好。

对航空城来说 A17比较近 A19才是边陲

有大湖不适和小孩的说法是哪来的?内湖有大湖公园碧湖公园园内都有大湖，假日小孩一堆

A17有限高楼层低，供给较少所以容易涨吧

书法公园+青园国小 另外A17这边有限高 建物感没这么压迫

走路到高铁A18，住宅区环境A19，便宜A17看不出A17有特别利多，大概就大多头随区域一起被拉上去

开演唱会时超吵

a17部分高铁没地下 会有声音

我骑车去那附近晃一晃我还是比较喜欢A18 比较繁荣一点 再来A19