Re: [请益] 台中/新竹/高雄 发展潜力讨论

楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-05-04 16:57:01
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言:
: 新竹跟台中高雄完全不等级
: 城市规模跟建设,基本上差距太大
: 高雄本身直辖市很久,累积不少建设底蕴
: 台中、新竹原为省辖市
: 发展至今,台中早已发展出台北高雄那种直辖市规模
: 升格后,仍持续发展
: 新竹不说北中高啦
: 桃园、台南都比新竹有发展
: 省辖市台南升格了,台北县跟桃园县也跳空直接成直辖市
: 好,不讲过去了
: 我们看看未来
: 双北现在光自有财源就可以一直肥下去
: 统筹也是够高,地方税源充沛,首都不是叫假的
: 台北市一堆商办在更新
: 信义区还要出现台湾前几名高楼的商办
: 看看台北商办的需求吧,不断持续往上
: 台北市的商业地位仍旧全国第一
: 台北政经中心地位会持续
: 人口减少是因为房价跟人口密度高到破表的关系
: 而中央目前重心往桃中南高布局
: 以往桃园县不管地位,还是建设拿到的都很少
: 你看看现在?
: 航空城就拿下今年全国最多预算,2022年预算突破1400亿
: 海大、北商、北科大、交大、政大都准备进驻桃园设校
: 之前酸的清大医院,也通过中央的卫福部了
: 桃铁地下化、核心绿线兴建中、捷运今年预估三条过综合规划
: 会展中心、总图、亚硅创新商办
: 以前的话,大概就是给新竹吧? 因为好歹省辖市
: 现在完全不同了
: 再者,我觉得南部一定会重金建设
: 毕竟不能让失衡沦为口舌
: 台南近期捷运进展加速
: 台南会展中心、台南南科规模也越来越多
: designed house 、棒球村、南科也有结合新创公司
: 新总图,我最近去台南玩,
: 一堆建设都在进行,基础建设如污水下水道处理厂
: 南部资源也是重压的高雄,政府为强力作多
: 台积电分点计画看得出政府决心
: 高雄本身基础建设屌,如果产业配合转型
: 交通又方便,机场也不算小
: 未来还是有潜力
: 台中最客观的是历史发展过程,资源相对不多
: 但靠自身发展,可以有今日规模
: 关键还是天生条件优异
: 南来北往非常方便,气候好
: 腹地广大,整个中部核心就在这了
: 公私部门重大投资案,也是近年最高
: 新北、桃园,一起前三
: 未来就是
: 北北桃连结越密,成明显首都圈
: 台北市把威能扩大到新北甚至桃园第一圈
: 台中中部核心茁壮,整合中部邻近县市带头发展
: 会有类似台北市的感觉出现
: 南部资源不会停,历来中央为了平衡
: 南部绝对还有成长空间,这边并非说人口
: 新竹?? 腹地那么小…
: 连污水下水道这种基础建设,请问有盖多少?
: 还是公园盖盖就好?
: 整天井底之蛙,战台中、高雄、台北
: 结果旁边桃园、台南默默拉大跟新竹的差距
: 呵呵
:
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-05-04 16:58:00
台中台南高雄 三大难兄难弟人口外移 薪资低 教育水准不高 老人多 年轻女性少以上是共通点新竹以南只有一间成大能看 教育水准之差xd台南高雄唯一女少于男的都市台中薪资水准全台最低(六都)
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-05-04 16:59:00
新竹哥,别引战啊,只是想讨论房价而已
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-05-04 17:00:00
文化 经济 金融 媒体 教育 没一个能打能看只剩下短期炒作功能2022开始反转 一堆投资客抛售从去年+100卖 到现在平转没人接手xd北屯几个指标建案已经开始平转小跌求售 乏人问津
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-05-04 17:01:00
北屯是现在台中重点投资区XD
作者: jason2641668 (钢球智者)   2022-05-04 17:02:00
他就是推文到处引战 不用鸟他你越里他 跟他争论他越开心
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-05-04 17:03:00
好吧,好像不理他才是正确的策略XD 感谢提点
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-04 17:07:00
桃园台中,都有双北跑来布局...新竹也很爱买台中台南高雄现在是重金发展,但对北部人来说还是远了点
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-05-04 17:15:00
有买的地区就夸,没买的地区就…
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-05-04 17:16:00
我没买新竹,但我评价比台北高啊,台北门槛高我买台北桃园台中,也是因为真的看好,不骗单
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-05-04 17:19:00
你就当神经病在自言自语 无视就好 蛮多街友都有这种症状的
作者: timeaftime (枫)   2022-05-04 17:33:00
3e 笑喷
作者: j401f2 (我要吃饭)   2022-05-04 17:34:00
反向思考 新竹基建烂到有剩还这么高 基建一来不就喷烂
作者: showwisdom (人生,加油。)   2022-05-04 17:36:00
新竹县市合并只是迟早的问题吧!
作者: robot456 (狼造狼)   2022-05-04 17:38:00
3e宇宙天下无敌
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-05-04 17:41:00
作者: timeaftime (枫)   2022-05-04 17:43:00
楼上good job
作者: lucky466 (死神猪)   2022-05-04 17:49:00
3e你越理他,他就越high,没人理自然不会有他不过他一定在租房
作者: jason2641668 (钢球智者)   2022-05-04 17:51:00
多多可以反串到自己ID臭掉还真不容易A一下3e早期就是多多了 某时期开始大量反串引战
作者: lucky466 (死神猪)   2022-05-04 17:56:00
他早期是touch bb不是吗?狂战台中台南
作者: dnangle4637 (gc lee)   2022-05-04 18:03:00
对啊 3e怎么还没吃屎啊?
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2022-05-04 18:04:00
3e没朋友 很想要引起注意有人陪他聊天
作者: zard1983 (zard)   2022-05-04 18:19:00
中肯 其实各主要都市都有他的话题,怕没钱而已
作者: ganninian (喔喔)   2022-05-04 18:42:00
踏取逼逼7年前开始来PTT就那样子 无视他就好
作者: stanley12646 (海盗卤味)   2022-05-04 19:01:00
touch bb不是保全吗?难怪整天闲闲的
作者: volfken ( )   2022-05-04 19:23:00
2个月前新竹完全比不上台南高雄,2个月后,南部要获利了结,新竹长期有撑···这是房版不是股版好吗
作者: uevol123 (uevol123)   2022-05-04 19:28:00
3e好吵喔XD
作者: dennistao (英文你老师)   2022-05-04 19:41:00
3e哥一个月应该赚几百万租房就好每天上来喊一下求关注我们努力买房真的被看扁也愿意阿
作者: zxx763   2022-05-04 22:20:00
新竹最近有点奇怪,不知是多还是空,提出几点希望有内馅的挤一点出来。1.很多可以选县市首长的跑去选竹北2.各乡镇大动作花钱消耗预算看不懂这一波,还请由内馅的指教
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-04 22:33:00
有趣耶,是谁要选竹北?z大是暗示年底会有什么动作吗
作者: s5517821 (买不起苹果)   2022-05-05 00:24:00
台北应该是卖出吧 人口越来越少 明显南漂了
作者: zxx763   2022-05-05 09:31:00
郑朝方是之前的竹县县长候选人,更别说立委降格来选。县辖市有这种参选人实在奇怪

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com