各位房版大哥大姐好
在房版潜水爬文许久
拟订一个买房计画 不知道这样是否妥当
85年次 从小就有一个买房的梦
年薪目前50万 很少很低qq
目前社畜资历两年多 存了50-60万左右
其中约20万在股票部分 （没大赚也没赔几乎持平）
从高中开始在经营小网拍 +-赚点零用钱
电商这几年竞争越来越激烈 所以后来就当佛系卖场了
老家在云林 目前北漂到外婆家/三重
不用房租水电 比一般北漂族好过一点
但缺点就是我房间是隔出来的
在一楼 隔音超级不好 早上都会被机车引擎声吵醒 邻居讲话也听得到
（外婆家在巷子 左邻右舍靠很近 一堆加盖违建 然后邻居素质不一）
房间有一扇窗户 几乎是直面后面那栋厨房 打开会闻到油烟 所以基本上我都不开窗
房间是照不到阳光的 白天没出去外面根本不知道天亮了没
房间很小很小 格局很奇怪
虽然不用房租又不用付水电 可是基于上述理由 我还是很想搬出去
目前计画是 希望30岁前能有一个自己的家
一年估计可以存25-30万
等存到一百万就开始陆陆续续慢慢看房
目标是三重区这的老公寓 （一房可以两房更好）
屋龄希望30年内 总价600万内
不知道这样会不会太不实际
或是给意见也可以～

600买的到?

100头期买不到总价600老公寓老公寓银行贷差不多鉴价6成紧绷

你钱不够

100开始看房 1-2年后存到150可能还是不够 老公寓需要整理然后目前新屋有盘整迹象，1-2年老公寓刚好在补涨，钱真的不够，你必须想办法提高收入，或是买小套房

外婆家拿去抵押贷款出来买靠自己不然靠家人 今天马上去提 不然房价会往上冲 来不及了

年薪50还是算了吧， 回云林比较有机会

认真说三重很难，可能要没捷运的五股

85年次应该出社会两年吧？+U

一年存50万以上再来考虑

薪水那么低有什理由一定要赖在台北呢？要不要再存一点考虑先创业？

要不要回云林啊，回云林的话，你存的钱也可以买一个套房了

随便找了一下三重有三四百万的案子 感觉已经可以买了绝对不要回云林 那鬼地方未来20年绝对灭城

85年次不用急着当韭菜 10年后再买也不迟

看房子也不用等到存到钱才看 现在就可以练手感挑个好伴侣一起打拼效果加倍 不要单打独斗

现在进场=韭菜 房价至少跌五年以上

跟老婆一起双薪比较可行

年薪50为什么要挤在台北呢...

电商、Uber都去做 把薪资跟现金冲高学Ceca大的方式先买后换 买入资产跟上这波通膨

先找总价400万以内的物件上车吧，这波通澎根本不等人

先想办法提升到年薪100+ 要嘛自己努力 要嘛靠另一半

信贷100万7年2％，每月还款1.2万这样你一个月的月缴大概落在2.4万以内，听你的描述月收应该有4.2万，就看你愿不愿意上车了

房板好多好人

三重还有600万的公寓吗？

找队友 一人信贷100 一人房贷 800万老公寓 月付担3万出头

女生有很多神秘方法 可以的

绝对别看3EW的废文就好，害死人不偿命新鲜人绝对就是小换大...但你也要提升自己

等你存到会又有差了，先找便宜的买以后再换

至少工作要稳定，有些说自己年薪50，实际上那工作做不了多久~

上礼拜看一间位置不错的三重集美街老公寓五楼被秒杀两房投资客翻新17坪总价9xx，你预算可能抓太低了

你要不要刷看看卖房网，现在三重哪里有600万的公寓可卖？

三重的公寓要找30年内很难很难而且你存到一百万要买，这种低总的也都被扫光了= =

收入不高干麻坚持双北

https://i.imgur.com/A9UsKxb.jpg照你条件下去搜只有3间然后应该是重复的...真心建议你可以多上网看一下，你自己心里会有个底，不然这样很难讨论加油

600还是有的，但我上次看的物件...妳可以先看看有个心理准备https://i.imgur.com/idcrG9R.jpg

只是你现在住阿骂家一年才存25-30，真买房以后看你样子是自住，你这样有办法还存25-30吗？600真让你买到你也要再花钱的可能性很高，建议你还是先继续龟在阿骂家再想看看，如果是因为情侣想同居的话就...

而且坪数太小贷不满8成，可能只能贷6成，现金就要自备多一点

到现在还在推人入坑 房版坏人多xd

那个隔套的可以买，你自己住一间其他的出租但是4楼....

3e我现在视你为吉祥物不想电你，但你别太超过

不用房租还能月开销两万多，你要再更省一点才行

谢谢你一直酸台中，结果台中的空空全部吓到吃手手

三重3，400有啊只是你不嫌老就好了

感谢大家的建议 我是原po因为不太常用Ptt 不知道怎么一个一个回1. 云林老家部分 因为我家在非常偏僻的地方 四周都是田 去比较都市的地区通勤比较久 刚毕业有刷过家乡地区的工作 实在找不到喜欢的 所以才想说北上看看2. 工作部分 这份工作我从一毕业就做到现在了～工作内容气氛同事我都很喜欢 也不用加班 福利部分我也很满足 这两年也都有调薪 陆续缓慢升的那种 虽然不是大富大贵的职业 就是普通传产 可是我是真的很喜欢这份工作～3. 还有想留在北部的原因是 我男友也是北部人 两人是有共识要结婚的那种 不太想远距4. 600公寓的部分 我是因为看到那间隔套公寓 所以才这样订的 qq看到的当下很心动 因为这样就有其他房间可以出租 可以省一些当然普通小套房我也可以接受 不用多大间 至少不要比我现在住的还差内文应该修改成 600内的三重房子比较符合我要的范围不过看起来应该不可能 囧5. 开销的部分 有一部分是家里的孝亲费 加上我三餐几乎都外食 外婆家没开伙习惯 厨房久年未用 基本上跟废了差不多 XD6. 目前不倾向跟家人拿钱 也没有要男友帮忙 单纯只是想买一间属于自己的小窝 想圆梦而已 其实现在外婆家也是还可以住 就是那些缺点让我很烦躁而已 qq

85年次还要给孝亲也是辛苦，试着自己下厨吧，加油

什么叫不想要男友帮忙 有队友会差超级多 不要不信

这真的要跟男友有共识，买房不一定要一个人扛；另外建议找找下新庄那边，负担比三重低一点

年薪50 直接换高雄屏东 买老公寓 会比你死待台北物价房价飙涨来的有机会

假设工作没特别优 考虑换工作吗 换到一些房子便宜的地方 不用回云林啦 桃园不好吗

如果你不想离开台北 能买什么就买 小套房也是可以但年新低 除了要结婚 实在没有什么理由非得留台北但考量你说的 感情因素 这就自己取舍了

它的条件最好信贷2%啦

认真回答，你需要找到一个有钱的另一半，一起买房

只是想圆梦可以自己买套房就好，等确定结婚再一起买公寓。

收入不够高老北老木没帮出还一直要孝亲费 最好去沟通一下先从套房开始起手比较有机会

先存钱，传产以后有机会到中南部找，真的没必要留在台北

老公寓 套房要准备的头期比较多，还要加装潢的费用100应该不太够

不懂为什么不找男友一起 如果要一起走长远的话如果还想玩 这个男友只是过客 那就再说啊如果要结婚，为什么不两个人一起负担呢？如果你所谓的圆梦是想要自己名下有不动产就买小套房就好

老实说年薪没破百真的不要硬留在双北整体CP值太低了

年薪没百万，建议不要去台北中南部600万很好买了

我会买4+5隔套老房 ，一间自住 其他间出租，租金收入扣掉贷款还多出不少，够小资吧

有多少人年纪轻轻就能知道男女朋友是能走下去的，变量太多了三重找一房一厅的吧，有机会

竹科随便一家小公司的行政 采购都接近5万 还有奖金年终 认真回答你或许莺歌 山佳的重划区可以考虑

600淡水随便挑噢

小资都想买 房价会跌吗

建议不要存到再买，反而是边看边存，说不定刚好有可以买到的价格与房子，不要等“存”这件事，多少人想说存到再开始看，存到已涨一波，想看又继续涨...看得过程麻烦记住任何一笔资讯，计算贷款、总价、单价、任何需要的花费、区域行情、周遭环境、地点、地点还是地点、银行的朋友拜访一下，当有房屋打中妳的点，就不会犹豫

我是原po关于孝亲费的部分 因为我家其实条件没很好 加上家人出一点意外 所以想说帮忙分担家里一点～关于男友部分 男友有透露过他们家已经有两栋房了 他目前住家里 离公司也近我想买的地区 对他来说是不方便的但是如果以后我们结婚 会以我们双方工作通勤方便来找地点买另外买房 （这是我们俩的共识）撇除这些 因为不知道双方能不能走到最后 （可能其中遇到什么变量也不一定qq)所以我认为我还是自己扛比较好～也很谢谢给我意见的大家总之会从小物件开始看！最近很想搬出去的原因是我已经开始被左邻右舍吵到神经衰弱了XD 主要原因还是我房间隔音太差了qq 只好另外找办法先忍几年

只是为圆梦，但考量婚姻共组家庭，其实问题不同

买了还有每个月负担房贷的问题，你需要先提升你的收入，双北年薪没有100根本不可能，另外的50跟另一半凑或是你自己跳槽 拼升迁 兼差都可以，否则三个字：不可能

现在手上现金连100都没有只有50 如果头期抓三成也只买到起总价200万的房子 三重有总价200的房子？ 不过来房版就是买就对了 不管信贷房贷卡贷什么鬼贷好贷满利率5%10%50%都不要怕反正照这版房子买了就会发财隔了房间就有租客然后可以小换大大换更大换一换可能就不小心换到敦化北路了吧

建议先买台中低总出租 养著 等待机会出击

妳需要赚更多钱

没有叫你回云林，基隆桃园台中都可以考虑

拜托不要 用租的等年薪75-80再想

可以先去看不用等到存到100万，你看多了跟仲介交手多了心里会越来越有底

你薪水太低了，低过买房门槛。比较适宜的还是跟男友结婚后一起买。你现在住处条件过差，很大原因是你薪水过低，导致你舍不得租好一点的房子。建议还是先租好一点的，听你描述，环境真的过差，差到你没有余裕谨慎思考就被情绪推著走向买房。