楼主:
callhek (没钱住帝宝)
2022-05-04 14:14:34我就是在说那个星都汇啦，法定用途就是办公室，建商把它当成一般住宅来盖，然后委托
贩售也有提到是办公室。
国家单位眼睁睁的看他们这样乱搞喔？是说这个认定违法很难吗？
不然大家都买农地说是要盖农舍，全部盖大楼就好了啊，
这有什么不能说的秘密吗？
人家又没违法 不行喔 200万资本额的也可以拿16亿标案阿
作者:
mfcke (drive)
2022-05-04 14:17:00他直接说是办公室 没骗你啊这就是一个漏洞 你办公室不能隔间？不能放厨具卫浴吗新竹一堆商业地都盖住宅啊
2022-05-04 14:22:00
2楼问题 原本厂商可能中资问题
楼上只要有星督会相关都会急着跳出来 很急吼xd被套的感觉很想哭吼 呜呜~
另外 我要买办公室 有没有星都汇A区面公园平转的 帮忙撮合成功愿意包红包20万 以资感谢楼上只要有星都汇就喊有平转 到底哪里有 帮忙介绍一下 不要一直唬烂
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-05-04 14:36:00想要办公室的要不要来看台中的创立方 4米4楼高还可以自己隔夹层
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-05-04 14:42:00昌益一二三期不买吗 买预售屋风险这么大
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-05-04 14:42:00竣工图有厕所，买的人个人行为，没厕所泡澡堂也是个人行为
工业宅 商业宅 没听过? 孤陋寡闻? 社会共业就该接受
许多人在“心照不宣”的情况下，按照现实的状况下运作，让事情可以圆满解决。取自 某大律师脸书片段文字
作者: idmaker (SMAN) 2022-05-04 15:02:00
这是消费者自己弄成住宅住的，跟建商无关
作者:
kiroru (...)
2022-05-04 15:02:00查无不法 泄泄指教
作者: idmaker (SMAN) 2022-05-04 15:03:00
我卖办公室给你你自己要放沙发放床衣柜当住宅住我有错吗
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-05-04 15:09:00不然你以为台湾GDP怎么拼的，不就老板睡办公室拼出来的
作者:
jc761128 (Aries)
2022-05-04 15:10:00住宅电真的诡异
作者:
Hughlo (lo)
2022-05-04 15:11:00你的封包还在海上吗，这一期就有的事情
作者: OFETMAN (键盘菜鸟) 2022-05-04 15:23:00
住宅用地就不会卖这个价了，且住且珍惜
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2022-05-04 15:24:00也许相较违建加盖铁皮跟铁窗之类相比较不危险...政府大概多缴钱就没事
作者:
CIIIO (郭+)
2022-05-04 15:24:00我在住宅办公 我在办公室睡觉 WFH搞得我好乱啊..
楼上 我群组喊+50万都买不到 平转群组给不给加啦 跟你要群组要半天 别一直唬烂啦 空气群组吗
作者: present20 (oasis) 2022-05-04 16:03:00
这建案真的很多投资客..
作者:
reil (REIL)
2022-05-04 16:21:00台湾玩法不一样
电费是差在你有没有营业 不是光看使用执照比如说住宅区一楼 房屋使用是住家用 但是依法也可以营业你如果用公司的名字去买这间一楼当店面 很大机会会被台电算做是营业用电 如果你是个人去买 人住里面 台电不会改还有就是用电户的名字如果去改成公司 铁定会变营业用电但是好处是电费报帐比较方便 不过实务上电费户名不同也可以报帐就是了 水电费可以户名不同 电话费不行 很奇怪
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-05-04 16:35:00人家格局图上就写办公室了
自然人也是可以买办公室的没问题古时候工业区土地自然人可以买 但是不能起造工厂 很扯 XD所以说用自然人名义买工厂时 会一人开一个工业社 交屋时先把工业社消灭 第一次登记登给自然人这样
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-05-04 16:37:00这是工业大楼 不是住宅大楼 只是刚好企业主都拿来当住家。你把它当工业大楼 在房子里面蹦蹦蹦。别人都拿你没辄。不是很棒？
其实正透天工厂往往会有一小块住家用的面积 完全可以合法
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-05-04 16:39:00住大楼有小孩最怕楼下跟隔壁邻居来抗议。住这个都不用怕
其实 居住是没差 就 法规很多不太一样而已，例如噪音分贝 空污
居住在里面 工业区建物好像是2%还是3%可以登记为住家用
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-05-04 16:43:00有小孩住这种最爽 卡拉ok给他大力开下去也是没问题的
作者: athlan831 (旅雁日志) 2022-05-04 17:50:00
大楼座落土地只要部分是住宅用，好像也不知该说什么
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-05-04 19:00:00出了双北谁在拆违建
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2022-05-04 19:54:00新竹信义区不就好几个社区这样
作者:
zzyzx (rd.)
2022-05-04 22:19:00原po是想买还是想找碴？
作者: konkona (土鸡) 2022-05-04 23:21:00
就是违法啊 但新竹人连屎都吃得下去啊
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-05-04 23:55:00就算违法，有问题的是买的人，而不是建商唷以三房二厅来说，建商提供的平面图为会议室abc跟男厕女厕买家自己在会议室放了张床，厕所加了个莲蓬头，建商所作所为一切合法，看市政府要不要查买家有没有自住
作者:
complexgo (complexgo)
2022-05-05 00:15:00不能有浴室不是吗？你就每天检举他们啊，选举快到了会理你的
作者:
missin (EVO)
2022-05-05 02:54:00还有消防安全/法规需要注意
检举不完，不如不检举，建商肯定是查无不法，但买的人自住就可能有法规问题
作者:
fuzuhada (864阿荣)
2022-05-07 13:35:00这个是新竹未来的大弯北吗