Re: [新闻] 涨速吓人!南科工程师也不敢换屋...在地

楼主: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-05-04 13:34:26
: 此外,南科也有些高薪工程师、高级主管,因口袋深,可能手中就有2、3间房子,一间自
: 住,其他就出租给南科年轻工程师,投报率还不错。张家骅表示,由此可见一般年轻工程
: 师与高薪工程师的收入差异,且有些南科高薪者喜欢透天别墅,但在南科区域的重划区比
: 较缺少这类型产品,他们就会往台南市区、其他重划区去找。
: 大多南科工程师、夫妻档几乎都喜欢大楼产品,因为有管理,有人帮忙收包裹也不用追垃
: 圾车,但目前善化、新市的大楼成屋并不多,几乎多还是预售案,因此有些南科人若有急
: 迫居住需要,会选择先在外围区域租房、之后再买;现在善化、新市及南科周边区域的2
: 房、3房加车位的产品非常热门,随着营建成本、土地成本上涨,房价也随之高涨,身为
: 台南人的张家骅表示,这样的房市景况真有点失控又疯狂。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/431080333885.html
台湾的房地产其实很简单
高科技业来了! 就是涨爆!
而且外溢范围极大!
像新竹房价已经涨了20年
甚至现在房价的涨势已经外溢到桃园.甚至苗栗
台南南科这波也已经涨10年了...
从新市 善化
一路涨到整个台南市...
台湾 只要有高科技业 就是涨爆!
所以说 新竹 台南 你都没跟到
现在高雄刚要开始发展高科技业... 你不跟吗?
(没错 以高科技业规模来说 今年是高雄的高科技业元年)
依台湾高科技业
作者: sbob (hmm)   2022-05-04 13:44:00
高雄要比较小心,因为南科也是发展很多年人进来了才开始涨
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-04 13:45:00
以科技园区为发展中心的模式要成功,有个原因是交通够烂,新竹台南都是,工程师只能贴著工作地点买,但高雄原本就有捷运了,模式是否相同不确定
作者: zyxvu (没有如果)   2022-05-04 13:45:00
国考哥,十年内高雄我是不上车的,让你先上~~~
作者: darkholy (keep silent)   2022-05-04 13:48:00
你看人口结构劳动人口红利就是过去三十年是高峰,完美对应到房市的趋势,房价涨30年其实就是劳动人口增加带来的现象
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-05-04 13:49:00
推a大,竹科南科一开始是拓荒但北高雄原本就有机能跟重大交通建设
作者: darkholy (keep silent)   2022-05-04 13:51:00
未来十年蛋黄区不用担心价跌,但蛋白区就准备挫赛了,人口越来越少,人只会往蛋黄区挤
作者: cwpcwp (cwp)   2022-05-04 13:52:00
好险去年有搭上高雄列车,爽呀
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-05-04 14:12:00
反串的蛮好
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-05-04 14:15:00
你不要国考了,快加入科技业
作者: kktt254 (.....)   2022-05-04 14:20:00
国考仔也懂房地产?
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-05-04 14:21:00
阿,他就在高雄买了租人。租金cover房贷国考不国考根本不是重点,重点是家中有资产
作者: kyova   2022-05-04 14:39:00
会吗...不就是因为交通好所以每个区都能说GG题材阿...反而没必要买当地吧...
作者: showingstar (showingstar)   2022-05-04 15:11:00
googleGG厂区到捷运站要1.5km....
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-05-04 15:54:00
1.5公里叫远?骑ubike啊
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-05-04 17:12:00
谢谢菊姐
作者: ben54302 (最爱猪猪)   2022-05-04 23:09:00
你484搞错了,左营不叫外溢吧,本身就在圈内!自己估狗世运主场馆的地址呗!

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