楼主:
kmcvo2 (Mistel)
2022-05-04 17:42:10新庄若水岸有人去看了吗?
上次路过看到有新广告
有点兴趣，但是网络都没有人讨论
现在好像是成屋了?
大2房-正3房 28坪-36坪
坪数也满大的，不知道公设比高不高
个人是满喜欢河岸景观
市中心的房子都很难有开阔的感觉
但是若水岸可能楼层也要高一些才看得远
再来是看中它地理位置
邻近65上国道满便利的
生活机能附近该有的都有：便利商店、公园…等等
离costco也很近！
不知道有没有人看过可以分享
30万时卖不掉，等40再来卖，宫庙口，65桥噪音，查一下隔壁的疗养院你会有收获
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 18:11:00地点你觉得好就好，单纯讲这个案子，本身没几户还是仓储车位，以后你们自己摊管理费会比较辛苦，加上那地点真的..ㄏㄏㄏㄏㄏㄏ
它开价4字头欸 高楼层的单价应该会更高一些 如果不在意景观的话 低楼层这个单价我觉得还可以接受
连对面槟榔摊都看到倒掉….除了上65往土城方向真的很近然后他盖蛮久的 盖盖停停 老婆上个月换工作前 我天天经过便利商店还得去到琼泰路不建议买漏水案啦
作者:
Goog1e (咕狗)
2022-05-04 18:46:00没分类会被删文+水桶
我实在想不到那边有什么生活机能可言就离河滨公园近 桥下下雨天好遛狗
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 19:03:00那边机能真的...= =
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-05-04 19:04:00文案还强调新庄站2号出口，笑死
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-05-04 19:23:00
槟榔高架桥 宫庙电线杆
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 19:37:00那边干尬的点就在于，他很爱标榜两个捷运站，问题两个基本上都很难走的到，所以那边相对于上新庄很边缘
机能都得骑车 走路有距离 真的称不上优点是生活机能啦以前我跟老婆说 这个是要盖多久 一下动一下停 然后若水岸不知道谁想的 乍看好像蛮美的名字 唸久变漏水岸另外你附近有公园不要跟我说桥下那个喔......河滨基本上也是骑车
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 19:54:00......靠北漏水案...= =我快笑死
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-05-04 20:08:00这个点会超吵吧......
作者:
vario (胡二八越)
2022-05-04 20:30:00类水岸
作者:
nipaulfc (winddd)
2022-05-04 21:15:00预售时我有去看过，公设比才32%不算高
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-05-04 23:21:00两年前他还在盖就没人参观 水岸很多不建议那个案子
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 23:40:00他走去捷运比家家富富 凤凰花园都还要远 基本上大众交通工具掰掰生活机能 真的我是觉得没有 了不起越南还什么外籍商店然后面高架的惨 低楼层惨 大概就是高楼层面河岸有一点卖点一桥之隔的温仔圳二期也不知道会搞多久我刚刚因为下雨去那遛狗 我老婆说他应该标榜新庄三字头之类的结果我看他是四字头 保重另外我家公设比也是32%还是33% 28坪没有到大两房 跟我家坪数差不多 36坪正三房也是很硬
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-05 00:25:004X其实跟家家富富单价差不多，但是等级差很多，家富是坪数大的问题
嗯 两个完全不能比但是要说捷运中间我还宁可选加油站第一排的凤凰花园漏水案前面开一个小庙 每天看他这个真的抗性不小 希望有反应在价格上
作者: kidrock 2022-05-05 02:12:00
这个建案对开车上班比较有吸引力 到河堤非常近 开车到台北市上班方便 假日出游也开车 上一高也很快 如果要坐捷运的话 汽车到辅大站很近。平常出门都是摩托车汽车 不要走路 这样就可以把对面宫庙槟榔摊视而不见惹 颗颗更正：骑车到辅大站
一高可怕的是五股交流道骑车走河堤然后跨去走中兴桥进北市蛮方便的基本住这也不太会走路了不过一般要骑车才能到受众就窄了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-05 11:06:00这案开车方便度在上新庄没有特别突出，至于捷运没人在算骑车的啦= =捷运都麻算走路...你看那地方为何没啥机能你就知道他是处于相对弱势的地方了那附近比较热闹的就白天丰年街那的市场吧？其他很多店面都因为单行道不太能做啥生意
作者: kidrock 2022-05-05 14:29:00
不至于啦 君不见南新庄西盛街那边住一堆人 生活机能不错但是离丹凤捷运站不管骑车坐公共汽车都很远 这时候若水案骑车很快到捷运站我觉得是优点欸 新庄很多高密度住宅区离新庄线捷运站都很远 环状线跟机场线又很鸟纯看交通 不管附近机能跟环境 是没那么差啦 因为新庄交通更差的老社区一堆 捷运站盖在中正路上 中正路就没住人啊XD你看丹凤捷运站旁边 根本废墟XD
要讲骑车才有机能真的不算机能那边走琼林路往民安西路走都有生活机能 但骑车5-10分了要说社区不要太旧又离捷运走路还可以的就新庄站跟回龙站比较多不过这时期骑车到辅大站算是好找位置 以前的话 你要找很久喔西盛那边房价均价其实也比较低 简单来说就是价格已反应反正此案 抗性不少 但没有卖不出去的房子 只有卖不出去的价格
作者:
psgr (张错)
2022-05-05 14:58:002020/6月有卖，后来又封盘不卖，有上去看，三房靠65超级吵！当时13楼好像开价36车位150
作者: baseba1l (土拨鼠) 2022-05-05 20:13:00
其实还可以啦 4字头新庄门牌，泰山都破5字头了
作者:
psgr (张错)
2022-05-05 21:02:002020/6记得当时塭仔新案大都32-34万左右成交
庙街不近喔......说机能还可以的可以去附近看看啦
作者:
psgr (张错)
2022-05-06 09:31:00我个人觉得景观户买了会后悔XD，65快速道路本身就是最大的景观破坏，噪音之大可以去感受看看，再过几年旁边塭仔二期会有更多视野好的景观户。