看来升息是要把资格不够的伪投资客洗出去
这对房市续涨其实是有好处的
1. 真正的投资客不用贷款
这些人就是不断的把价格垫高
怎么样都是赚钱
2. 只有真正的投资客留在市场
大家都喊涨大家都买贵
等于大家都赚钱
不需要杀价开多少卖多少
投资客最开心了
房仲也不用受那些自住伪投资客的气
大家都是内行人
签名盖章赚钱
爽！
看来政府根本就是为了打造
最适合投资客的房市环境
还不赚爆！
※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言：
: 这篇新闻有比较完整的数据比较
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022502W0124
: 六都 2012~2022年的 4月同期买卖移转栋数表
: https://reurl.cc/p1W5Ol
: 六都 2022年4月买卖移转栋数是过去11年来的第三高，只比2013年与2021年低而已。
: 明显房市空头的年份 2016~2018年，这三年4月份买卖移转栋数大约在14512~15240之间
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: 现在2022年4月份买卖移转栋数是 22439，离明显要转空头的移转数据还差颇远
: 2021年四月六都买卖移转栋数：22520
: 2022年四月六都买卖移转栋数：22439
: 央行今年三月升息，结果2022年4月六都买卖移转栋数居然跟2021年4月差不多？
: 升息对市场上的刚需看来是一点都没有影响到
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: 空空族自己想一想，升息只让4月份移转栋数年减 81 而已，你们能想像吗？
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: 六都 2012~2022年 1至4月累计买卖移转栋数表
: https://reurl.cc/o1erDM
: 六都 2022年 1~4月买卖移转栋数是过去11年来的第二高，只比2013年低而已。
: 房市空头的年份2016~2018年，这三年1~4月份买卖移转栋数大约在 46847~64222 之间
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: 现在2022年1~4月份买卖移转栋数是 87360，离明显要转空头的移转数据还差颇远
: 2013年1至4月累计买卖移转栋数：87642
: 2021年1至4月累计买卖移转栋数：84677
: 2022年1至4月累计买卖移转栋数：87360
: 2021年1至4月累计买卖移转栋数 84677 已经是过去11年第三高，
: 没想到2022年1至4月累计买卖移转栋数 87360 还要更多！
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: 过去这一年有哪些打炒房政策？
: 1. 实价登录2.0版 2021/07/01 开始实施，
: 2. 房地合一税2.0版 2021/07/01 开始实施，
: 3. 央行第3波房市 信用管制措施 2021/09/24 开始实施，
: 4. 央行第4波房市 信用管制措施 2021/12/17 开始实施。
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: 过去一年这么多打炒房政策，
: 不管是多多或是空空应该都会认同2022年会进场的不是刚需就是长期置产族，
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: 政府现行的政策下，短线炒房客的获利空间已经是非常非常小了，资金投报率非常差。
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: 2021年七月份以后连四波打炒房政策，2022年的房价也明显比2021年来的高许多，
: 结果2022年1至4月累计买卖移转栋数，居然还比2021年来的高！
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: 空空族自己想一想，政府连续四波打炒房而且2022年房价基期又高，
: 2022年1~4月份移转栋数还能比2021年来的高，你们能够解释吗？
: 我看到这个数据只会惊讶刚需怎么如此多呢！
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: 难道过去十年的空空族在认错进场买房吗？不然刚需怎么这么多呢！
: 看到这些数据还觉得今年房市会反转的人，我真的佩服他。