※ 引述《BeanwayYang (Bean)》之铭言：
: 理性讨论个人现况
: 前年想买房，因为家人要用钱小弟就等了两年，但疫情这两年二重重划区预售开价从45到
: 65，涨了40%，个人觉得扯。
不是啊！
你在2019年4月的文章
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554432704.A.36B.html
你之前不买房是因为投资股市比较赚钱，而且不想当房奴。
快活租屋30年跟当30年的屋奴？ -> 你当初想说服板友快活租屋比较爽啊！
才过三年而已，你就开始怀疑自己当初的决定吗？
过去三年股市大多头，你这三年投资股票的收益，如果还赶不上近三年房价的涨幅，
那你早点认错买房，你日常生活的负能量会比较少。
如果你过去三年投资股票的收益比房价涨幅高，那就不会嫌房价贵啊！
因为有投资头脑的人，自然就会懂为什么这三年资产价格一路飙升。
许多来房板的股神，一边用数学式想证明股票收益比房地产高，一边又爱抱怨房价高，
这一类人通常就是股票收益比不上房价涨幅，
但是又不肯对自己数年前选择不要买房的决定认错。
: 建商买了几个土地，卖第一栋预售，跟你说现在65不买，下一栋就卖70，下下一栋…
: 预售1500买不到25坪加车位的房子？
: 我不知道大家的收入如何？
: 1600万的房子，头款374万，一个月要缴5万多…..
: 我觉得自己还缴的起，但我不觉得有这么多人买/缴 的起。
你不觉得有这么多人买得起？ 明明这几年有更多人买得起啊
最近这几年，房贷年限延长(有40年房贷)、贷款利率史上最低，买房不是更轻松吗？
最近几年，除了科技业、航运业、金融业赚饱饱，
从股市、房市、币市赚到钱的人实在太多了，
如果你当初没买房，股票报酬率又输给大盘，那你现在的资产PR值是下降的
最近几年全球各大央行都在QE，造成世界各国贫富差距变得更巨大。
财富重新分配的机会没把握住的话，那资产PR值会直线往下掉
: 原物料上涨，垫高了房价，但缴不起的还是缴不起，还是租房子。
: 也许很多人觉得房子自住、投资、抗通膨。
: 现在短时间急涨，是因为投资者及建商炒作。
: 今年选举，政府又打房的状况下，是不是会量缩，价微涨/跌，慢慢转向买方市场，这很
: 难说。
: 不过房市转往买方市场时，实价登录就会从地板价变天花板，就像温水煮青蛙，慢慢的跌
: 。
: 目前建商为了总价低，房子越盖越小，这也表示建商知道，一般民众负担不起了，买了这
: 些迷你2/3房的人，未来会不会好脱手也不好说
: 个人短期是看空房势的。
: 大家觉得自住何时才是入手时机呢？
你短期看空也没用啊，因为你明显没有能力看出房价的趋势。
你会看空只是因为你没有跟到房价上涨的列车，所以才悲愤地选择看空。
你真的有能力看出房价趋势的话，为什么2019年选择不买房呢？