Re: [闲聊] 股票跟房市是不是高下立判了?

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-28 00:07:28
https://i.imgur.com/2l9KBE2.jpg
不会缺电啊
韭菜们除了晶圆相关以外全部
都陆续被隔离停工
就不会缺电了
选举前
缺不了电
疫苗都是they的错,对岸阻扰
所以
股市会稳住
没钱的人也韭菜习惯了,奶头乐
只要1%的劳工被隔离,5%的企业被影响
电就省了,没事马照跑舞照跳
缺电不会去买发电机喔?
万元有找
※ 引述《littlemummy (小木乃伊)》之铭言:
: 股和房没什么好吵的吧
: 两者有相同的地方 也有不相同的地方
: 如果真要股和房相比
: 那么只有全球市场股市市值和全球蛋黄区房地产是可以类比的
: 道理很简单 就全球人类各国家的钞票 长期而言一定是越印越多
: 印出来的钱终究会往股市和蛋黄区房市跑
: 全球股市和全球蛋黄区房地产都是连动的
: 虽然说会中期回档甚至空头修正
: 但长期来看 底部确是越垫越高
: 但房地产可以开杠杆 只要现金流安稳 就没问题
: 房地产是先买下总定价 然后分批还贷款 当中随着经济成长 房产价值跟着成长
: 而全球股市指数化投资 是先定期定额买入 然后时间拉长
: 获得未来时间后的总报酬 总资产也跟着成长
: 换句话说 定期缴房贷就等同于定期定额分批投入全球指数化投资
: 但房地产地点很重要 就跟投资股市的所在国家 所投资的产业一样
: 没有保证一定是会赚的 房地产地点错了 或投资的国家或产业错的
: 那么有可能缴到最后报酬是负的
: 比如日本的股市和房地产 所得到的总报酬就未必是正的
: 华人因为有土斯有财的观念 加上战后婴儿潮的关系
: 所以台湾蛋黄区的房子这二十年不断上涨
: 但台湾蛋黄区的房子其实也和台湾的经济情势有关
: 应该这么说 台湾蛋黄区房地产会持续涨 就是因为台湾的经济建设和成就持续成长
: 如果台湾经济未来衰退 那么房市就没有持续看涨的理由
: 就拿台北蛋黄区来说 未来人口红利减少 加上台湾有缺电缺能源两岸地缘政治因素
: 这几年台北蛋黄区的涨势也慢慢趋缓了
: 春江有水鸭先知 未来台湾的经济成长若让外资有疑虑
: 那么其他地区的房地产也会慢慢减少上涨甚至下修
: 没房的就去买一间吧 因为是自住的 所谓的涨跌都是帐面富贵 所以没差
: 若有房的就未必要买很多间房 根据报酬
: 全球市场指数的报酬比全球蛋黄区房产的报酬要多
: 当然不否认某些地点的房产报酬赢过全市场指数
: 但也不能否认某些股票的报酬赢过房产
: 所以就单一地点或单一个股论战谁赢谁输 其实意义不大
: 大概是这样~~
: ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言:
: : 记得之前某些房市空头大将军
: : 不断鼓吹炒股爆赚
: : 炒房赚不到钱的论述
: : 如今大盘扣掉金融撑盘之外
: : 都跌烂了
: : 怎么没人出来那股市比房市了?
: : 还没吃笋? 继续加码?
: : 欢迎讨论
: :
作者: dog7667 (dog)   2022-04-28 00:12:00
在家隔离不用吹冷气哦?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-28 00:14:00
你在家开冷气 没收入时就会省了XD
作者: C24128390 (Cloner)   2022-04-28 00:20:00
再省也不会省到冷气啦xd
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-28 00:23:00
看电费囉 电价errrr
作者: sbob (hmm)   2022-04-28 07:44:00
你的废观点真多
作者: lynos (快乐就好)   2022-04-28 07:44:00
废文一篇

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com