楼主:
hockhero (PC-E FAN)
2022-04-27 23:22:55小弟是首购族
双北买不起 故选择桃园
选定青埔和回龙两地
青埔是桃园全力重点发展区域 有高铁、机捷
回龙是新北生活圈 有中和新芦线和万大线
请问大家会选哪个呢
作者:
empliu (善恶相杀)
2022-04-27 23:23:00可以赌一波青埔发展
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-27 23:29:00
回龙
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:29:00回龙
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-04-27 23:31:00回龙现有机能都不差，像是牛皮股，青埔就是赌未来，算是潜力股
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-04-27 23:31:00
鸡首牛后的问题
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:31:00离新庄板桥又近，不说骑车开车近，坐车到台北车站就算跟高铁时间差不多，中和新芦票价不到高铁5分之一
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-04-27 23:33:00
青埔的价格对应的至少也是塭仔圳或土城吧
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:33:00而且回龙到板桥高铁只要7公里
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-04-27 23:34:00回龙的缺点是新建案很少
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:36:00跟青埔到中坜市区差不多距离
肯定是回龙，万大二期发包了，你看他三年后会补涨到哪？
作者:
shliau (take it easy)
2022-04-27 23:42:00回龙不如温仔圳
目前最新的就天越跟富都。天越成屋了你要往北市方向价格就会更往上加
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:48:00回龙位置不错，新庄树林一街之隔，万大线一通串连台铁、板南线、环状线、机捷、高铁
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-04-27 23:49:00我是期待塭仔圳靠辅大这一侧，但等到推案可能还要3-5年，这一侧比A5周边好多了
温仔圳靠中正路的一定强啊 前几年我就说40以下一定可以买 现在都不知道多少了那时好像还有37-38的不过我个人不碰预售 辅大附近成屋又偏老下新庄部分 回龙普遍屋龄真的算年轻了
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:51:00温仔圳是新北离台北板桥更近一定更贵
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2022-04-27 23:52:00回龙的生活机能方便多了 只是街景老旧无解
不过温仔圳很大 靠泰山那边我觉得就难说这边就不是什么大重划区 吃旧市区机能 要街道轮廓的话要北大A9 我当初也有去看青埔就没去看过 对我来说太远了
作者: jyas (我真的很低调) 2022-04-28 00:04:00
回龙
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-04-28 00:10:00这两个我会选青埔，回龙交通其实并不方便
作者:
R2234 (胸口碎大石)
2022-04-28 00:18:00当然是回龙啊
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-04-28 00:19:00回龙开车确实不怎便利，但橘线加可预见的树林线，日后发展不会太差，回龙离A6也很近
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-28 00:24:00有啦 青埔到竹北很快 还有居住品质好 这点回龙输了
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-04-28 00:25:00回龙新建案也要50以上了！
真要说的话 中正路很塞 走新北大道接台九线高架也很容易塞在接市民高架那边 上班时间要走高速公路的话不是上青山路卡在林口交流道 就是卡五股交流道或是土城交流道 这是塞车部分 但很多地方也有这样的问题50以上目前就天越跟富都 其他不要太老的在4x 但坦白说 小建案第一手我都蛮怀疑的 要看指标的话还是会参考双玺 欢玺不过目前新古屋跟中古屋的价格蛮稳的 有优点也有缺点但是已经反应在房价上讨论回龙这边的状况我一直蛮喜欢的 虽然前几年新庄或是回龙在板上都蛮黑的就是了
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-28 00:30:00台九高架只有市民大道下来那边塞 其他除非是事故，不然都蛮顺畅，而且回龙到台北也不只一条可以走
很多条啦 不过离北市的距离真的也不近就是了 最近又开始在扫街了 哪个政治人物肯在中正路交通下功夫我一定投他 虽然我觉得应该是没什么好解法大家可以理性讨论 不要像代销王暴怒然后就会消失一阵子
回龙物件少吗? 那算了，整天砍芭乐件被仲介颐指气使这种日子太无趣了看
剩下三房居多吧 两房车以下因为总价去化速度快 留着的多半有抗性
怎么听起来跟双北其它地方一样难XD 那边单价破五字头了没
作者: CO2 (吸呕吐) 2022-04-28 01:33:00
回龙
破五字头的两个我怀疑啦 但其他也有接近的 双玺有49整体年轻一点的社区成交站稳40了
这边听有小孩的说不要福营国中 连我认识福营毕业的也说不好 最近是有人跟我说丹凤国中好 但不好进去了
作者:
lynos (快乐就好)
2022-04-28 06:22:00当然买好的重划区，青埔回龙太偏了，环境不行
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-04-28 07:11:00青埔重划区就是首选
以都市设计的规格来说 青埔远胜回龙但是你拿两者出来比 想必是看青埔特定区之外的乡村建案这样就不一定比回龙好多少了
作者: kani520 2022-04-28 07:48:00
青埔没麦当劳，你确定？
作者:
gothmog (胖过头)
2022-04-28 07:49:00回龙 有麦当劳 ， 青埔 梦里才有麦当劳
作者: kenntrf (kennt) 2022-04-28 07:55:00
台北市好
青埔回龙的捷运坐到市中心超久 比青埔高铁到台北还久环境、素质也是青埔吊打如果那么在意新北门牌就选回龙吧
麦当劳又不代表啥 新庄思源路传了10年的麦当劳还是生不出
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-04-28 08:12:00回龙交通很差是在于接高速公路都很远，这也是发展落后主因
作者: june0724 (六月) 2022-04-28 08:30:00
青埔！
2022-04-28 08:35:00
前者有没有要去新竹台北上班 桃园市的话后者
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-04-28 08:38:00你上班或主要生活圈在哪？
作者:
sharek (...)
2022-04-28 08:41:00有小孩青埔，没小孩且不在意环境回龙
作者: chimouse (手汗王945) 2022-04-28 08:46:00
２选１选青埔，市容、规划、远景都比回龙好太多了太早发展的区域 没素质的居民行为是改善不了的
作者:
jkduke (jkduke)
2022-04-28 08:47:00青埔+1你之后去新竹发展 也不用再换房 除非你工作都在台北高铁月票 真的是救了青埔 XD
作者: a921fish (Willie) 2022-04-28 09:57:00
这两区当然选有北捷优先
作者:
more6 (DIV)
2022-04-28 10:30:00回龙有什么建案吗？
可以实际走一遭 这边很多社区 龙凤里之前封街办中秋活动爆炸多人 用便利商店来说 这几年多开了两家7-11一家全家
作者:
a76126 (123)
2022-04-28 11:12:00看你工作在哪吧 但回龙到时候三线捷运交会应该比较方便
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-04-28 11:14:00我无法靠outlet ikea 水族馆过活，需要的是麦当劳 全联超商 市场 北捷 只好选回龙了
作者:
f06123k (cody1)
2022-04-28 11:34:00回龙
作者: maple1783 (暗香疏影) 2022-04-28 11:51:00
青埔
作者: pig9524 (威尔森) 2022-04-28 11:57:00
回龙看捷运系列附近生活机能还不错
捷运系列释出少 三房居多 现在屋主也都蛮硬的 我三天两头就在刷也没有新物件或叫仲介不要藏案子全联的话 跃境旁边有 家乐福便利购则是丹凤高中对面超商很多
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 12:48:00位置我觉得青埔好像好一点点，但青埔(中坜)的房子品质都很差，回龙的房子盖的怎样我就不清楚了
作者:
sunny002 (where's your grandma??)
2022-04-28 12:55:00青埔房子很差？？青埔跟中坜市区几乎是不同世界
作者:
DM56 (DM56)
2022-04-28 13:25:00秒选回龙有北捷可以选当然不要机捷
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-28 13:30:00讲反了吧 青埔房子好位置差才对
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 13:43:00我很多朋友住青埔跟桃园市，盖的房子真的就是有差青埔隔音差是基本,墙壁一钻孔就掉一片,阳台护栏生锈,室内容易发霉,管线间很臭,我说的都是10年内的房喔,听过对住的房子满意的只有两个建案,一个璞园一个宝徕，中悦没朋友住所以没人讲过
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-04-28 13:58:00青埔很多宝咖阿看你是拿什么比，重点看建商
作者: WhereyouLA (你妈没教你礼貌吗) 2022-04-28 13:59:00
是我也会选回龙 一个稳定发展另一个赌未来高风险
PTT真有趣，朋友住的房子差可以推论到整个青埔房子差XD
就青埔很多宜X威X以前盖的房子，是不怎么样…但除了这几间，还是有很多实在的建案。没那么瓜张像某在地建商推出的豪宅建案，你看过他们以前盖的房子也会怀疑这案子的品质如何
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 15:15:00ptt真的很有趣，我有说这是同一间吗? 7-8间哪都不同建案联上世界青仆汇宏普光年禾林rich123宝徕璞园etc很多朋友我本身买海华，也是将来有机会一定要卖掉y
回龙也有宝咖咖 没什么好吵的 一分钱一分货 都成屋了可以自己看
有趣的是r大说住的满意的里面有宝徕，不满意的反而没有宝咖系列的XD
作者: coonash (库耐) 2022-04-28 19:53:00
青埔确实有烂房子，但都不是ricker讲的...禾林rich23还没入住就知道品质差，朋友会坐时光机的意思？
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 21:42:00抱歉rich123只是我个人自以为幽默的无聊表达方式好吧不是都烂,是除了那两个建案外普遍不优另外没宝咖系列是因为没认识的住过青埔宝咖，没法说经验
作者: lifeofstar (艾许) 2022-04-29 00:00:00
要考量工作地点跟生活圈吧！盲选哪比得出来
作者:
uysnhoj (Mr. J)
2022-04-29 01:13:00回龙交通地理位置胜过青埔，以后还有三莺线跟往桃园棕线
作者:
karachi (golf)
2022-04-29 13:16:00这种通灵文还是少一点吧没写工作地点是要选个毛
作者:
lucus (lucus)
2022-04-30 11:46:00选回龙吧 青埔连麦当劳都没有
作者:
gothmog (胖过头)
2022-04-30 22:23:00