版友们好
小弟去年十月左右委托有X氏房屋购买一间15年屋龄的透天
后来去年双十二的时候去前屋主家参观（当时已签约）
发现4楼有2处渗漏水及1楼有1处墙壁有一片水渍（外墙渗漏）
当时前屋主、房仲及我带的协助验屋的师傅都在场
就有马上跟对方反应（因为合约上有注明无渗漏水）
一开始本来是说好前屋主负责修缮，但后来对方可能怕日后渗漏水我会找上门，就说改由我
自行处理，对方退我一笔款项（这个过程大概是今年1月-2月）
谁知道后来前屋主又反悔说要由他们负责修缮，我也同意，就请对方附上施工的照片跟保固
之类的书面资料
时间来到今年三月，对方又反悔说不修了，改成双方各自找师傅估价谈论赔偿
结果到了四月初对方说不愿意找师傅估价及修缮，问了房仲跟代书，就回我说那就依买方（
我）的估价单来谈赔偿
现在准备要拨款交屋了，对方突然说她有修缮了，但施工的照片跟保固之类的无法提供（？
？
今天是验屋日，于是小弟又带了师傅去现场看，发现对方只有刷油漆，其他都没做
当场跟有X氏房屋的仲介说这样的处理我无法接受，对方却要我吞下去自己想办法
想问版友们这种情况该怎么处理呢？
因为后天就要去代书那边准备拨款了，从去年年底搞到现在也没搞好，实在是对这个仲介的
处理态度很不满。
先感谢版友们提供意见，请帮帮小弟，人生第一次买房就踩到雷QQ